各小区介绍.doc

世茂佘山庄园[1]位于佘山国家森林度假区，整个规划占地面积在1000多亩，分二期开发。整个社区都是面向月湖。其绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米，房型以欧式风格为主，楼盘于05年下半年开盘以0.1超低容积率规划72幢“地中海混合”式，典雅浪漫的“普罗旺斯”式，富有乡村情调的“托斯卡纳”式，颇具英伦贵族风范的“威斯切斯特”式，汲取摩洛哥以及葡萄牙风格的“蒙地卡罗”式，诠释14及15世纪路易王朝的“里维耶拉”式等不同风格的单栋式庄园别墅，分布于六万余平方米大型生态湖泊近20个小岛之上。72栋独立花园别墅，以欧洲文艺复兴时期的建筑精粹，再现西方传统庄园的绝世风采，点缀于青山绿水之间，享尽自然的宁静与盛世的繁华。小区将自然水系引入；大型生态湖泊，六条河道自湖泊中心呈放射状展开，于外围再汇合呈护城河道。 小区配套小区里面的会所比较简单：有咖啡厅，网球场等。位于月湖边的世茂佘山艾美酒店为其五星级会所：设有泳池、按摩池、大型家庭影院、巨型鲨鱼池、保龄球场和度身订做的私人大酒窖等基本设施。 小区详情 　　 地址/板块： 佘北公路666弄/佘山 ? ? 物业类型： 别墅； 建筑类型： 低层； 开发商： 上海世茂庄园置业有限公司 容积率： 0.1 物业公司： 戴德梁行 绿化率： 84.7% 物业管理费： -元/平方米/月 竣工日期： 2006年 总户数： 72栋 停车位： 32个 周边配套地铁：M9; 公交：沪松专线 幼儿园：佘山幼儿园 中小学：宋庆龄学校 大学：松江大学城 商场：小桥流水(松江店)、哈里欧咖啡(佘山店) 医院：小区内各户都有私人医生 邮局：中国邮政陈坊桥邮政支局 银行：中国建设银行上海分行佘山支行、上海农村商业银行佘山支行 其他：佘山高尔夫球场、天马山高尔夫球场、月湖雕塑公园上海紫园位于西佘山南侧，依山傍水。总占地面积1389亩，等同于紫禁城面积，秉承皇家吉脉，上风上水大宅。整个项目由8公里护城河围绕，300亩水域贯穿其中，组成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头。总体规划建造268栋独栋别墅，充分体现每户景观的均好性及私密性。 基本信息 　　行政区域：松江 　　区域板块：佘山 　　项目位置：松江佘天昆公路268号 　　轨道交通：9号线 　　建筑类型：独栋别墅 　　物业类别：别墅 　　主力户型：独栋别墅420-1000平米 　　开发商：上海嘉城兆业房地产有限公司 　　物业公司：上海高力国际物业管理有限公司 物业费：8.30元/月/平方米[1]楼盘详情 　　产权年限：70年 　　容积率：0.20 　　绿化率：71.2 　　总户数：268 　　建筑面积：210000平方米 　　占地面积：926005平方米[3]佘山月湖山庄坐落在佘山脚下，是精心打造绿色生态园林景观最典型的例子。每幢别墅占地1500平方米~5500平方米雍荣尺度，私家高尔夫、山水园艺大户豪宅；每户均配备顶级私家领地安保系统，保卫尊贵主人的绝对安全。世界级豪宅理应占据上海顶级名流居住区第一板块，佘山月湖山庄是唯一的高级别墅纯居住社区。 小区详情　 地址 上海市松江区林荫新路255弄 建筑类型 低密度住宅（别墅） 物业类型 低密度住宅 容积率 0.19 开发商 上海利宝房地产开发有限公司 绿化率 75% 物业公司 高力国际 竣工日期 一期2004\二期2011 物业管理费 8.0元/平方/月 停车位 每户享有独立车库 总建筑面积 35481平方米 内部设施 会所、迷你高尔夫 周边配套 轨道交通 地铁9号线—佘山站 公交 嘉松线、沪松线 学校 上海松江大学城、西外外国语学校、宋庆龄国际学校 医院 松江第一人民医院、泗泾人民医院 银行 中国农业银行、中国银行24小时自助银行、中国工商银行、建设银行 商场 大润发购物广场、上海奥特莱斯名牌购物广场、吉盛韦邦国际家具村 餐饮 佘山艾美酒店、上海索菲特酒店、王子饭店、上海人家、月珍轩 娱乐 佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 紫都·上海晶园位于上海唯一山水胜地、国家4A级度假区——上海佘山国家旅游度假区内。项目雄踞佘山北麓，距佘山仅500米之遥，北接泗陈公路，南濒三官塘河，东临佘北公路，西界兆淇浜河。西佘山、东佘山、薛山环列周围，月湖水系蜿蜒其间，纵横交错。自然山水秀美，人文底蕴深厚。上海晶园交通便捷，距离人民广场35公里，虹桥机场25公里，沪青平高速公路和延安路高架构筑快速通达市区的交通干线。嘉松公路、沪松公路、沈砖公路和A30高速、沪杭高速相连，联通邻近的长江三角洲地区。上海晶园总占地约1300亩，总共规划300余幢风格各异、融合世界建筑精华和现代创意思维的经典别墅，由西