★★如何选择装修公司.doc

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如何选择装修公司一、设计阶段 1、寻找设计公司   优秀设计公司必备条件   建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质,只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。   一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计,因此,设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。   此外,设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上,只有适合自己的才是最好的;设计公司内部设计师之间也有差别。因此,不能盲目相信口头传言的。   优秀设计公司硬件设施与软环境   硬件设施是考核设计公司的前提条件,为了完成一套或多套设计,一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图,需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配置条件较好)、打印机、绘图仪(可以绘制A3以上的工程图)、扫描仪。此外,如晒图仪等设备,由于企业业务量的限制和购置成本高,一般是委托专业机构完成,一般企业是没有的。   软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件,只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。   选择设计公司要与选择设计师同时考虑,有时候选择设计公司往往就是选择设计师。   设计公司收费方式和收费   设计收费方式并不一样,一般分两次,第一次是设计合同时付一半,第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。   设计收费水平:根据设计师水平收费不同,一般最高的是知名设计师,收费最高可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师,一般不少于150元/平米;然后是主任设计师,一般在120-70元/平米之间;一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些 2、寻找设计师   如何考察设计师   优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底,优秀的居室规划能力,一定的房屋结构理论,能灵活运用人体工程学理论于实际设计中,熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件   此外,还需要具备良好的沟通能力、理解能力,严谨认真的态度、谦逊守信的品质,一些设计师往往略显桀骜不逊。   如何与设计师合作   与设计师合作最忌讳不信任。   与设计师合作一定要守时,这是双方的。   与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 3、方案图设计   最初见面交谈时简单的建议   一般业主与设计师初次交谈时,出于双方的信任度低的原因,设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中,可以看出设计师熟练运用设计的能力,同时也能大致了解设计师的个性。   但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外,往往更多的来自于创作中过程中的改进。   对业主的全面了解由此确定设计风格   居室是用于业主居住的,设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师,但设计细节应该由设计师来最终确定。   了解业主应该明确业主家庭人员结构(如3口之家、三代同堂)、年龄结构(如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等)、家庭主导人员个性(如以妻子为主的家庭,妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等)、经济条件、职业   对房屋的了解   房屋特征决定设计方案。   房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素,以及各功能区的联系。   房屋特征还包括具体尺寸,由测量尺寸决定。   测量房屋尺寸——一般公司是在设计合同之后进行的,设计费中应该包括这部分费用。   测量房屋注意   1、直线长度无误   2、角度无偏差   3、不忘测量房屋高度   4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节   5、明确联结关系   6、准确测量水电管路及联结关系   7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍   其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》   基本布局   第一步:确定玄关、餐厅、客厅、楼梯(如果存在的话)的关系   第二步:确定房间的功能,即确定设计书房与否、老人房、儿童房   第三步:确定交通动线,满足室内行动与家具布置的关系   第四步:确定风格,设计主题墙,选择颜色   反复沟通   由于对业主的了解并不是一次就能完成的,业主与设计师沟通应该反复进行,并把尽量多的问题全部交代清楚,尤其是上述因素全面清楚了解。   方案设计成果《平面布置图(初稿)》、设计效果图 4、设计初稿   布局设计   在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。   玄关:根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用,以及造型   客厅:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用   餐厅:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用   楼梯:根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式   卧室:根据具体

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