大汉龙城兴龙府人防工程监理规划.doc

HJ/WI7.1-02-01-01 人防工程监理规划 项目名称：大汉·龙城兴龙府 建设单位：怀化市大汉置业有限公司 施工单位：湖南长大建设集团股份有限公司 项目总监： 审 批 人： 湖南省怀化市建设工程监理有限公司 二0一一年三月 目 录 工程项目概况……………………………………………….3 监理工作范围……………………………………………….3 监理工作内容……………………………………………….3 监理工作目标……………………………………………….4 监理工作依据……………………………………………….4 项目监理机构的设置 ………………………………….4 项目监理机构的人员岗位职责…………………………….5 监理工作程序………………………………………………6 监理工作方法及措施……………………………………….14 进度控制 ………………………………………. ………… 14 质量控制 ………………………………………. …………14 安全管理 ………………………………………. …………22 信息管理 ………………………………………. …………24 协调工作 ………………………………………. …………24 监理工作制度 ……………………………………………….25 一、工程项目概况 建设单位：怀化市大汉置业有限公司 设计单位：广东省建工设计院； 勘察单位：湖南省工程勘察院 质监单位：怀化市质监站; 监理单位：湖南省怀化市建设工程监理有限公司； 施工单位：湖南长大建设集团股份有限公司 本工程位于紫东路以南，顺天路以西。在场地范围内有39栋高（多）层住宅楼，配多层建筑及地下车库，总建筑面积约38万平方米。本工程为框架剪力墙结构，设计基准期50年，结构设计使用年限为50年；建筑结构的安全等级为二级；抗震设防烈度为六度，结构耐火等级地上为二级地下一级，地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为二类。 本工程人防区域主要集中在6、7#栋地下室，地下室的防护等级为核六级、防常规武器常6级、防化等级丙级，防护单元划分为两个、抗暴单元划分为八个，战时功能为二等人员掩蔽所，平时为汽车停车库；本人防工程共设7个口部，供战前、战后人员出入人防地下室使用；人防地下室各防护单位内防护设施及设备各成体系。平战转换分为早期转换、临战转换和紧急转换；早期转换时限为30天，临战转换时限为15天，紧急转换时限为3天。人防口部防护设备采用专业厂家定制。 二、监理范围 监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程地下室人防所属的土建、水电安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制及安全、合同、信息管理和组织协调的监理工作。 三、监理内容 1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审； 2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案； 3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录； 5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施； 6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要； 7.向业主提交监理月报； 8.审核承包商提交的月工作量报表； 9.参与工程中间验收和竣工验收，并对工程质量作评估报告。 四、监理目标 1。 2 1、建设单位监理委托合同； 2、建设单位与承包单位签定的工程承包合同及承包单位的企业标准； 3、政府批准的建设计划、规划文件； 4、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录等）； 5、国家现行的工程建设质量验收标准、施工质量验收规范。 6、《建设工程监理规范》GB50319-2000 7、有关人防工程的图集和材料设备标准； 8、该工程有关合同、文件及技术资料； 9、当地城建、人防部门制定或批准的有关建设文件； 10、经审批的施工组织方案。 六、监理组织机构的设置 根据监理合同，并针对本项目的特征，组建如下项目监理班子。在施工过程中根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。项目监理组织机构设置如下图： 七、监理人员岗位职责 1.总监理工程师职责 （1）负责本工程的全面工作； （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工