榄核防渗漏施工方案.doc

目 录 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 2 第三章 设计概况 4 第四章 防渗漏施工措施 6 凯耀榄核商住地块项目地块一（A区） 防渗漏专项施工方案 第一章 编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。 3、本项目施工图纸、补充修改和图纸会审纪要 4、国家和地方相关标准和规范 第二章 工程概况 1、工程建设概况 工程名称 凯耀榄核商住地块项目地块一（A区） 总建筑面积 122615㎡ 地下 26486㎡ 建筑层数 地下 1层 地上 96129㎡ 地上 1～32层 建筑类型 商住 结构形式 剪力墙结构 建设地址 广州市南沙区榄核镇蔡新璐与广场路交汇处 设计单位 广州大学建筑设计研究院 建设单位 广州凯耀置业有限公司 投 标 承 诺 工程质量 符合《建筑工程施工质量验收规范》要求，工程质量合格。 工 期 630日历天 计划开工日期 2013年8月10日 计划竣工日期 2015年3月31日 安全文明施工 争创“广东省安全生产与文明施工优良样板工地” 2、结构概况： 结 构 型 式 基础结构型式 混凝土预应力管桩基础 主体结构型式 剪力墙结构 屋面结构型式 平屋顶 抗震等级 结构安全等级 二级 抗震设防烈度 七度 钢筋类别 HPB300 、HRB400 钢筋连接方式 机械、焊接、绑扎 墙体材料 蒸压加气混凝土砌块 混凝土 强度等级 柱等竖向结构 C55、C50、C45、C40、C35、C30、C25 梁、板等水平结构 C30、C25 3、建筑概况： 序号 项目 内容 1 建筑功能 商住 2 建筑特点 本工程为高层住宅小区，地面以上由栋2、26层住宅塔楼及4栋32层住宅塔楼组成。地下室，层高.9 m；.1m（消防水池和地下变电室）。地下室主要作为停车库及设备用房。 防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求； 防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制； 对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性； 防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度； 对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法； 第三章 设计概况 一、地下室底板：（自下向上）： 1、300厚砖渣换填 2、100厚C15砼垫层 3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 4、基层处理剂一遍 5、4厚自粘防水卷材1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处35厚（配?6@500X500钢筋网） 8、贴饰平瓦 八、地下室顶板（园林部位） 1、现浇钢筋混凝土屋面 2、2厚聚氨酯防水涂料；4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材； 3、0.5厚塑料薄膜隔离层 4、C20细石混凝土找坡层，最薄处厚50，坡度不小于2%。 5、疏水板35厚 6、土工布过滤层 7、回填土；300厚以上培植土 九、地下室顶板（道路部位） 1、现浇钢筋混凝土屋面 2、2厚聚氨酯防水涂料；4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材； 3、0.5厚塑料薄膜隔离层 4、C20细石混凝土找坡层，最薄处厚50，坡度不小于2%。 5、疏水板35厚 6、回填土 7、150厚C20混凝土，?8@200钢筋；50厚灰色水泥路面 十、地下室顶板（街面部位） 1、现浇钢筋混凝土屋面 2、2厚聚氨酯防水涂料；4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材； 3、0.5厚塑料薄膜隔离层 4、C20细石混凝土找坡层，最薄处厚50，坡度不小于2%。 5、疏水板35厚 6、回填土 7、结合层(详园林图)；面层(详园林图) 第四章 防渗漏施工措施 一、防水材料控制措施 1、主要材料应按合同要求品牌选用，并先按监理、业主审核确定。 2、防水施工主要材料必须附有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、质量检测报告，且应对其主要性能指标复验合格，并且必须进场后要按要求抽样检验，合格后报监理认可方可施工。 3、水泥：425号普通硅酸盐水泥，要有出厂证明，严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 4、砂：中砂，用时要过筛，含泥量控制在3%以内。 二、技术控制措施 1、防水工程施工前，项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸，掌握施工图中的细部构造及技术要求。 2、按照合同要求，对重要的施工项目，如：地下室卷材防水、屋面防水、卫生间防水等项目进行工法样板操作程序，先在现场工程实体上进行工法样板施工，组织各方检查验收认可后，再对对管理人员和班组进行技术交底，然后再开展大面积施工。 3、防水工程施工中，按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。 4、对一些细部做法