各专业施工图审查要点mb-全.xls

竖向 景观 燃气 弱电 强电 暖通空调 给水排水 结构 建筑 门禁控制系统是否与火灾自动报警系统联动 可视对讲系统小区门口机、单元门口机位置是否合理，是否与门禁系统配合使用 可视对讲系统户内机是否考虑紧急报警及入侵报警功能 竖向设计审查要点 残疾人坡道是否满足无障碍设计要求，坡道远离人流方向 □是 □否 原因 各种管井设置位置是否远离单元、组团入口 雨水管、空调冷凝水管是否直接入室外管网 地库出入口是否满足高度要求（动线分离的要可以进垃圾车和家具搬运车） 地库出入口和道路是否连接顺畅并设截水沟和反坡 人防、消防出入口是否考虑并做防水 商铺（包括外街） 小区入口两侧商铺高差是否在控制要求内（不大于300mm） 商铺正负零标高设置是否与地下室有净高要求的房间（如有热力站、变配电室、泵房等设备用房）冲突 室外街外门口部位是否满足室内外高差要求（20-40mm），首层门口是否向路中找坡，坡度≥1% 室外场地横坡宜为1%-3%，最大不超过5%；纵坡与道路纵坡相符，商铺之间室内标高平缓过渡，如有高差以150mm左右为宜。相邻铺间标高不应出现大于300的高差 管井特别是污水井宜远离商铺入口处 商铺室内标高如低于住宅区室外标高，商铺外墙应做防水，防水卷起高度不小于室外标高500mm 道路 坡度是否满足市政管线设计要求。 道路纵坡0.3% -3%，横坡1%-2%，道牙高150左右 车库出入口与道路衔接顺畅，并应有反坡 施工图阶段图纸审查要点 分级 序号 审查内容 住宅 施工图设计院完成情况 对应图纸编号 备注 总图 1级 退线、各出入口（含小区、车库和建筑首层出入口）位置方向、楼栋数与方案是否一致 □是□否 原因： 1级 2级 3级 2级 平面图 3级 其他 易疏漏部位的保温做法复核： ●凸窗 ●阳台 ●退台部位板梁 ●过街楼门洞外露结构板梁 ●非采暖地下室顶板 ●建筑内部门厅 ●公共楼梯间及走廊●底商部位不同保温做法的交接与建筑立面是否矛盾 立面门窗洞口外保温收口防踩踏处理，是否有相关说明或详图索引 ■ 建筑 3级 总则 ■ 结构 结合现场核查土方平衡的合理性 核查有大体积混凝土时的相应技术要求（如水泥品种选用等） 2级 分级 序号 审查内容 施工图设计院完成情况 对应图纸编号 备注 □是 □否 原因 项目公司审查意见 核查不同功能区域活荷载的取值是否合理 核查地震、风荷载的参数是否正确 核查混凝土、面层、砌体等的荷载取值是否合理 核查地基基础设计等级、混凝土结构安全等级、建筑抗震设防重要性、抗震设防烈度、各部位混凝土结构抗震等级、混凝土结构环境类别等是否正确 核查各部位钢筋等级、混凝土等级、保护层厚度是否合理，选取经济的材料如冷轧带肋钢筋等 核查结构嵌固层的合理性 说明： 项目公司设计部审核项： 设计单位审核项： 2级 3级 核查天然基础持力层与勘察报告的吻合情况 施工图阶段图纸审查要点 核查结构标高、轴线、尺寸与建筑图的是否一致 □是□否 原因： 核查后浇带的设置位置合理性，并结合施工分包，避免在非设缝、非后浇带的地方划分标段 核查后浇带节点做法的合理性，尤其是地下室部分 生活水池、水箱等应与结构主体脱离 核查结构分缝的合理性，包括对建筑功能的影响、对施工组织的影响等 基本参数 机动车、自行车坡道如为非封闭式的设计，坡道底端是否设排水沟，水专业是否做集水坑、排水泵 结合勘察报告和现场情况，核查基础型式的安全性、合理性、经济性 核查桩顶、承台、地板之间的标高合理性 核查桩、柱的定位和建筑图的一致性 核查天然基础错台关系（一般满足1：2） 核查人防地下室设备用房是否有从基础内引出的钢筋头，用于战时设备接地 结合建筑、设备图纸核查承台、天然地基基础与集水坑、设备管沟、排水沟是否冲突 3级 核查特殊功能的荷载情况（如商铺、变配电室、机房、泵房等）是否合理 核查地下室给水、消防喷淋是否穿梁，如穿梁应考虑安全性 核查地下室找坡采用结构找坡还是建筑找坡，如结构找坡应满足相应的坡度、留槽等要求 核查地下室车道净高，一般不小于2200mm。 结合设备图纸，核查地下室净高是否满足建筑要求。 核查人防图纸的节点是否与结构、建筑图纸冲突 核查地下室侧墙留洞是否与设备图纸一致 核查地下室抗渗等级，考虑水浮力对地下室结构设计的影响，综合评估底板