全球华商名人堂——王石.pdfVIP

韬华 全球华商 ·王 石 略商 名 人 堂 王 石 万科集团董事会主席 继2010年以1000.6亿成为内地第一家年销售额突破千亿大关的地产企业之后，2011年，连续多年 保持房地产龙头地位的万科集团，又以1215.4亿元的销售成绩，第二次跨越千亿，成为中国房地产行业 取得此成就的唯一公司。 千亿级，是迄今为止中国非国有企业创造的最好成绩，也是世界住宅业年销售额的历史巅峰。创造 这一成绩的万科集团本就是行业龙头，能在房地产遭遇史上最严格调控的关键时刻再创奇迹，无疑使其 行业领军地位更为稳固。 突破还未就此停止。2012年开年，万科又报喜讯，第一季度，万科实现营业收入103.5亿元、净利 润14.0亿元，同比增长29.8%和15.8%。这意味着，在中国房地产业结束暴利进入理性发展的大背景 下，以维持稳定发展为导向的万科依然能按照自己的步伐，坚定前进并且持续上升。 1 韬华 全球华商 ·王 石 略商 名 人 堂 中国地产领跑者 ——万科企业股份有限公司发展纪实 华商韬略·李壮/文 在中国房地产开发界，万科无疑是典范之一，其行进速度和发展张力，始终无人 能及。 从1988年正式进入行业，在之后的20多年历程中，万科集团持续飞跃式发展持续引 领行业，并不断刷新中国房地产业新纪录——2006年，万科就率先跨越销售额200亿大 关，开发面积位列全球第一；2007年，万科成为中国内地第一家销售额突破500亿的住宅 开发企业；近3年来，万科年均住宅销售规模均在6万套以上，销售规模居全球同行业首 位。 不仅是速度上的领跑，定位于行业范本的万科集团，也打造了一系列同行无法超越 的优势——万科是中国最早进行股份制改革并实现上市的公司之一、是行业内第一个全 国驰名商标、是国内住宅产业化先行者、研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业的第 一个专利、物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证、创立了中国住宅行业第一个 客户关系组织“万客会” ……数字的翻番使得万科成为中国地产界的一个奇迹，奇迹背 后，对自身的深入审视以及对企业逻辑的不断挖掘，才是万科持续领跑中国房地产行业 的不竭动力。 产业“加减”  地产腾飞 业的‘活化石’”。但作为一家伴随中国改革开放 浪潮成立并逐渐走向成熟的企业，万科所见证的， 作为国内较早进行住宅商品房开发的企业之 并不只是地产业在中国的发展，从某种意义上说， 一，万科企业股份有限公司（以下简称：万科）无 它其实还是改革开放大战略中中国企业发展与变革 疑是中国房地产发展史上非常浓重的一笔。当房地 的缩影。 产刚刚作为一个产业在中国大地上萌发时，万科就 已经进入行业，并将自己作为时代的表征，与这个 成立于1984年的万科，以饲料贩卖起步之后， 产业在中国的发展史紧密地联系在一起。在其后20 贸易便成为其业务发展的主要内容。最初，万科主要 多年的风云激荡中，跟随中国房地产业的发展脉 从事录像机进口业务，随着市场的日益放开以及人 络，万科先后经历了上世纪90年代前的萌