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2012物业管理师考试物业管理实务考前必做35题 1、 《物业管理条例》设立的制度均是针对(B )的物业管理活动而言 A、非住宅物业 B、居住物业 C、即包括居住物业也包括非住宅物业 D、以上答案都不对 2、 ( B )年，国家就开始逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点。 A、1978 B、1979 C、1980 D、1981 3、 (A)是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业 管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。 A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《全国优秀管理住宅小区标准》 C、《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通 知》 D、《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》 4、(B)年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。 该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、 物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理，以及违反《城市住宅小区物业管理服 务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，