高层商住楼给排水设计若干问题的探讨.pdfVIP

·标准规范交流园地· 对高层 商住楼给排水设计若干问题的探讨 付少明1 姚志强2 (1长沙市建筑设计院，长沙410007；2湖南省建筑设计院，长沙410007) 摘要根据国家规范规定及高层商住楼的特殊性，从工程实际出发，列举了高层商住楼设计中 的一些做法，如商住楼应属于公共建筑；给水立管、水表出户的设置；排水立管至结构转换层楼面的 处理方法；住宅标准层消火栓的设置；增大屋顶水箱容积，单独解决标准层自动喷水灭火系统用水 等，对此进行对比、分析，提出个人的理解和优化方案。 关键词 高层商住楼公共建筑水表出户 转换层消火栓设置屋顶消防水箱 随着近年来房地产业的发展，人们对建筑物功 宅为例：生活给排水包括了冷水、热水、排水几个系 能的要求不断提高，集商业、住宅于一体的商住楼被 统，其中冷水分低、中、高三个区，各区超压楼层设支 大量开发，高层商住楼更受欢迎。大部分的设计单 管减压阀减压；为了减少热水机组的数量、简化系 位对此类建筑也并不陌生，且有大量已完成的工程 统、控制投资，热水系统不分区，超压楼层亦设减压 实例，设计中的许多做法也大同小异。笔者在平时 阀减压；排水系统采用单立管形式。建设单位要求 工作中，收集了一些高层商住楼的设计实例，经研究 按“一户多表”的形式设计。因此，在卫生间内就有 和总结，发现存在一些细节值得深思和优化，特列举 冷水、热水、排水立管，在低区冷水立管还有2根(1 如下，供同行探讨。 根低区用、1根中区用)，为了节约使用面积，住宅卫 1 商住楼应属于公共建筑 生问一般都不设管道井，这样，卫生间的各个角落几 根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB 乎都挤满了立管。对于需要设支管减压阀的楼层， 50045—95，2005年版，以下简称“高规”)3．0．1条，空间更加紧张，根据《建筑给水排水设计规范》 高层商住楼应属于公共建筑。这是进行商住楼设计 (GB 的一个定性指导，也是目前进行商住楼设计中比较 容易错漏的地方，它直接决定了进行消防给水设计 必须的配件(如控制阀门、软接头、过滤器、压力表 的内容和做法。如果将其视为一个多层商业楼和一 等)及水表安装完成后，共需长度0．8～1m，占去了 个普通塔式住宅的简单拼凑，从而分别按商业楼和 很大的使用空间，有些位置还很不好处理，为住户装 普通高层住宅进行设计，显然是不合适的。例如根 修、使用、维护等都带来了很多不便。如果将给水立 据“高规”7．6．2及7．6．3条规定，高层商住楼的标管及水表集中设置在每层前室的管道井(兼作水表 准层(住宅部分)的电梯前室及公共走道均应设置自 井)内，上述问题将得到优化。在立管上设减压阀分 动喷水灭火系统，这一点经常被忽略，笔者认为此部 段减压，支管沿楼板找平层敷设到每户卫生间及厨 位应按轻危险级设计，并不得留有空白点。 房，为了方便支管暗敷，施工现浇混凝土时，用钢管 2给水立管、水表出户设置 压出一条槽，经咨询结构专业设计人员，此槽对结构 在长沙市早就有“一户一表，水表出户”的规定， 影响很小，不会造成安全隐患。 但一些建设单位认为提高了造价，不予采纳；一些设 3排水立管至结构转换层楼面的处理 计人员也认为系统复杂，颠覆了以前“一户多表”的 高层商住楼的住宅与商场交接的楼层称之为 设计思路而不能接受。但此方式不但有利于节水及 “结构转换层”。因为其上部为分隔较多的住宅，其 抄表，在管道布置方面同样具有优势。 下部为大空间商场，以至住宅最底层楼面的结构梁 以我院正在进行施工图设计的湖南省某高层住