2016年名师启航版民法学曹兴明讲义.docVIP

2015年国家司法考试民法学科导读阶段讲义 曹兴明（新浪微博：民法曹兴明） 专题一 物权与占有 一、物权的概念和种类 【物权法第2条】物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 （一）物权的种类 1．物权法定主义：种类固定与内容固定 【物权法第5条】物权的种类和内容，由法律规定。 2．物权的体系 　　　　　　　　　　　所有权 　　　　　 自物权　　　　　　　　 建设用地使用权 　　　　　　　　　　　用益物权　 土地承包经营权 宅基地使用权 地役权 物权 他物权 　　　　　 　　　　　　　　　　　　抵押权 　　　　　 　　　　　担保物权　　 质权 　　　　　 准物权　　　　　　　　　留置权 　　　 占有 （二）物权的效力（注意与债权的效力相区分） 1．排他效力 2．优先效力 （1）物权优于债权 例外：买卖不破租赁、预告登记的债权物权化 【合同法第229条】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【物权法第20条】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。 例题：甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（2009年卷三第8题，单选） A．抵押合同有效，抵押权设立 B．抵押合同无效，但抵押权设立 C．抵押合同有效，但抵押权不设立 D．抵押合同无效，抵押权不设立 （2）物权之间的优先效力 例外：工程款优先权、留置权优于意定担保物权 【合同法第286条】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 3．追及效力 例题：下列案件，哪些适用返还原物? （2000年卷二第43题，多选） A．张某借了王某的手表并把它卖给刘某，刘某以为是张某自己的手表而买之，王某要求刘某返还 B．宋某偷了李某的金项链送给女友王某，王某在不知情的情况下收下，李某要求王某返还 C．贺某借给宋某一支金笔，宋某谎称丢失，贺某要求宋某返还 D．赵某向钱某购羊两只，钱某将羊交付赵某后，赵某又将羊卖给孙某，赵某得款后迟迟不付钱某的羊款，钱无奈要求赵某返还两只羊 4．物权请求权的效力 二、占有的概念和种类 （一）占有的分类 1．自主占有和他主占有 以占有人的意思为准作此分类。自主占有指以物属于自己所有的意思的占有，如盗贼对盗赃物的占有；反之，无所有的意思，仅于某种特定关系支配物的意思的占有是他主占有，如典权人对典物的占有。具体而言，凡基于占有媒介关系占有他人之物者，均为他主占有。如质权人、承租人、保管人、借用人对标的物的占有。 区分意义：在先占与时效取得制度中，要求权利人必须为自主占有。 2．直接占有和间接占有 以占有人在事实上是否直接占有特定物为标准作此分类。前者指在事实上对物的占有，如穿衣在身；后者指对直接占有人享有返还请求权。如在保管关系中，寄存人为间接占有人，保管人为直接占有人。一般而言，质权人、承租人、保管人、借用人为直接占有人，相应地，出质人、出租人、寄存人、出借人为间接占有人。 区分意义：观念交付实质是间接占有的转移。 3．有权占有和无权占有 依占有是否依据本权作此分类。本权是指基于法律上的原因，可对物进行占有的权利，如所有权、典权、留置权等。有权占有就是指有本权的占有，如典权人在典权期间内对典物的占有；无权占有是指无本权的占有，如拾得人对遗失物的占有。 区分意义有二： （1）有权占有人可以拒绝他人行使本权，反之，遇本权人请求返还占有物的，无权占有人负有返还义务。换言之，占有物返还请求权只能针对无权占有人。 （2）因侵权行为占有他人之物，不发生留置权。 4．善意占有和恶意占有 这是对无权占有的再分类。依照无权占有人是否误信有占有的权源，又分为善意占有与恶意占有。善意占有，指误信自己具有占有的权源，且无怀疑而进行的占有；反之，明知无占有的权源，或对有无占有的权源有所怀疑而仍然进行的占有，为恶意占有。 有权占有无必要作此分类。无权占有，除相反证据证明外，推定为善意占有。 例题：甲遗失一部相机，乙拾得