“社区化”理念在城市居住区规划中的应用.pdfVIP

栏目编辑刘海玮l城乡规划 ■倪梅生储金龙 “社区化”是将社区规划的相关理念、方法运用到城市 单元”的可持续生态布局模式；重庆双福新城的总体设计中以 规划中解决当前城市社会问题的一种科学理念。本文基于“社 社区为单元，构建社区一生态小区一生态住区的分形结构；南 区化”的概念及其相关理念解析，从城市社区体系结构组织、 京河西新城区形成“街道级居住社区一基层社区一开发单元” 交通组织、公共空间组织、社区资源配置四个角度探讨居住 三级组织模式和“街道级居住社区中心一基层社区中心一开发 区规划模式，通过与传统模式下的居住区规划进行比较，得 单元配建”三级配套组织要求等，但多数案例都仅停留在社区 出“社区化”理念下的城市居住区规划具有经济、社会、生 空间组织模式和服务设施配套模式上，对城郊关系、公共交通 态可持续发展等优点，并以合肥市大圩新市镇南片区控制性 组织和具体的规划实施机制考虑较少，社区化的理论和实践经 详细规划为例进行验证。 验仍处在探索阶段，“社区化”理念引入城市居住区规划的相关 理论还很不成熟，大部分城市居住区规划仍遵循传统物质规划 思想，未能真正做到以人为本、关注民生的城市居住区规划。 一、“社区化概念及其理念解析 1．社区划分。从城市社会生态学观点、社会区域形成机 (一)概念界定 理以及空间范围的角度分析，社区划分最小单位是具有行政 社区是城市中的一个人文和空间复合单元，社区规划旨在 意义的普查区，既要明确地理范围又要体现居民的心理认同 创造一个环境优美、方便舒适、安全卫生的居住生活环境，完 空间，同时涵盖居民居住内容实体和社会成员之间的社会关 整意义上的社区规划还应考虑发展动力源、社区类型、规划过 系。因此，社区划分应以城市的主次干道及自然地物作为界限， 程、人群需求特征。“社区化”是一个动态过程，指运用社区规 以人口规模和公共设施配置作为主要的社区划分依据，融入 划的理念、原则和方法进行规划、建设和管理社区的实践过程。 对地域认同感因素的考虑，并结合社区组织的行政管辖范围， 综上所述，社区化，在思维模式上，表现为从以物质形态、 将城市居住用地划分为若干个等级分明的居住社区，通过各 经济效益至上的传统思维模式转向关注民生的集经济、社会、 社区之间的秩序关系，构建城市居住空间结构体系。 环境于一体的综合规划思维模式；在规划重点上，表现为由 2．社区资源。社区资源可以满足不同阶层居民的社会生 传统的注重单一住区设施配套转向综合统筹考虑不同等级、 活空间需求，应更多的体现功能复合性，不仅提供不同类型 不同类型社区的公建配套；在规划组织上，表现为由传统的 的住宅和体现市民生活多样化的各类功能设施，还应提供当 按用地规模和设施配置划分的规划结构向基于社区活动组织 地居民就业的办公场所，追求工作与生活的平衡。基于居住社 能力和社区资源服务范围划分的社区结构转移。“社区化”理 区的生活单元特质，精神功能也是社区资源构成的重要组成部 念下的城市居住区规划，即将社区规划的相关理念、方法融 分，在满足上述物质功能的前提下，社区还应满足社会交往、 入居住区规划，并以此为依据，科学合理指导城市居住区建设。 社会参与等的需要，使其成为真正意义上的城市生活聚居单元。 (二)理念解析 3．社区尺度。ToD、TND理念为我国居住社区尺度设 随着城市化进程的加速，越来越多农