中晟卡莱顿国际大酒店旁站监理方案正式版.doc

中晟卡莱顿国际大酒店工程 旁 站 监 理 方 案 编制人： 审核人： 河南省万安工程建设监理有限公司 中晟卡莱顿国际大酒店工程项目监理部 2011年11月 工程简介： 工程基本概况： 序号 项目 内容 1 工程名称 中晟卡莱顿国际大酒店 2 工程地址 河南省新县城北潢河北路与北畈路交叉口东南角 3 建设单位 信阳中坤置业有限公司 4 设计单位 核工业第五研究设计院 上海华都建筑规划设计有限公司 5 监理公司 河南省万安工程建设监理有限公司 6 质量监督 信阳市质量监督站 7 施工总承包 河南国基建设集团有限公司 8 合同范围 土建与一般装饰工程、安装工程 9 合同性质 总承包合同、固定总价 10 投资性质 酒店、酒店式办公、酒店式公寓 11 总投资 约 亿元 12 合同工期 580天 13 质量目标 合格。 （二）、工程概况 总包单位 承包范围 建筑总面积（m2） 合同造价 备 注 河南国基建设集团有限公司 酒店、酒店式公寓，酒店式办公、地下汽车车库、别墅 约10万平方 元 二、旁站监理的依据及人员职责 1、实施依据 (1)建设工程有关法律、法规：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》等； (2)技术标准、规范、规程：《建设工程监理规范》(GB50319-2000)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)、《建筑地面工程施工质量验收规范》(6B50209-2002)、《砌体工程施工质量验收规范》(6B50203-2002)、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)等； (3)合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。 (4)设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件(图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等)。 (5)施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划。 2、旁站监理人员及职责： (1)、旁站监理的人员：总监理工程师、专业监理工程师、监理员； (2)、旁站监理人员的职责 ①、检查施工企业现场质量检查人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况； ②、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； ③、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资质的第三方进行复验。 ④、做好旁站监理记录及监理日记，保存旁站监理原始资料。旁站监理人员对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督及时发现和处理旁站监理过程中出现的问题，如实准确地做好旁站记录。凡旁站监理人员和施工现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 ⑤、旁站监理人员在旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告。由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。 ⑥、旁站监理记录是监理工程师或者部监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。 在工程竣工验收后，将旁站记录存档备查。 三、监理旁站的范围与内容 工程旁站的范围与内容 三、旁站监理程序 在本项目的旁站监理过程中我公司现场人员将根据以下程序严格对工程施工进行监督、控制，确保工程质量。 四、隐蔽工程旁站监理计划 五、 工程建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划 六、旁站监理人员的职责 检查承建商现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工情况，检查施工单位执行施工方案以及工程建设强制性标准的情况。 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。 做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。 旁站监理人员在实施旁站监理时发现质量问题，应要求承建商立即整改，必要时向总监理工程师和业主汇报，采取必要措施。 对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师