以房养老在台北市之必要性.pdfVIP

九十八學年度第二學期財產稅理論與制度期末報告 以房養老在台北市之必要性 組別第十四組: 指導教授張勝文: 組長財政三甲: 于真 組員財政三甲: 蔡芷芸 財政三甲楊璧華 財政三甲蔡幸真 財政三乙陳郁惠 中華民國九十九年六月十三日 摘要 依台灣目前的社會環境，老年人退休後的生活開支與醫療照護勢必成為重要 議題，所以政府預計在2011 年實施以房養老制度 ，使老年人可將房產轉換成現 金，減少老年人有房屋卻沒現金的情況，保障他們的生活品質。 這項制度參考美國經驗，又可稱為「逆向房屋抵押貸款(Reverse Mortgage) 」， 我們會分析政策內容，推測台灣發展的優勢與可能面臨的問題，從政府現行對老 年人的退休保障中出發 ，根據勞工退休金、勞保年金、國