湘鄂情：关于变更募集资金项目“新建北京湘鄂情南三环店项目”改用于收购控股子公司中 2011-03-15.pdfVIP

证券代码：002306 证券简称：湘鄂情 公告编号：2011-010 关于变更募集资金项目“新建北京湘鄂情南三环店项目” 改用于收购控股子公司中轴路店30%股权等三个项目的公告 董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏负连带责任。 北京湘鄂情股份有限公司（以下简称“公司”）第二届董事会第二次会议于 20 11 年3 月12 日以现场方式召开,会议审议通过了《关于变更募集资金项目“新 建北京湘鄂情南三环店项目”改用于收购控股子公司中轴路店30%股权项目的议 案》、《关于使用超募资金租赁南京房产开办新店的议案》、《关于使用超募资金 租赁北京安立路房产开办新店的议案》等四个投资议案，决定变更募集资金项目 “新建北京湘鄂情南三环店项目”改用于收购控股子公司中轴路店30%股权项 目、使用超募资金租赁南京房产开办新店、使用超募资金租赁北京安立路房产开 办新店。 一、关于变更募集资金项目“新建北京湘鄂情南三环店项目”改用于收购 控股子公司中轴路店30%股权项目 董事会第二届第二次董事会通过了《关于变更募集资金项目“新建北京湘鄂 情南三环店项目”改用于收购控股子公司中轴路店30%股权项目的议案》，拟变 更募集资金项目“新建北京湘鄂情南三环店项目”改用于收购控股子公司中轴路 店30%股权项目，收购股权涉及4159.8 万元，原“新建北京湘鄂情南三环店项 目”募投资金为2,600 万元，不足部分1559.8 万元拟使用超募资金补齐。 （一）原项目基本情况及变更的具体原因 “新建北京湘鄂情南三环店项目”所在地“彩虹城”位于东城区与大兴区之 间，隶属丰台区，地处南三、四环之间的光彩路65 号6 号楼1-3 层。本项目总 投资2,600 万元，其中固定资产投资（房屋装修装饰工程）2,285.46 万元，铺 底流动资金150.56 万元，其他163.98 万元。 公司开发新店项目依托于项目所在地客流量达到规模，同时公务商务宴请的 市场定位要求配套停车场符合开店需要。但由于两年来项目所在地客流量特别是 中高端公务商务客流量达不到经济规模，且符合开店需要的配套停车场迟迟未能 落实，导致该项目无法推进。因此，将不再开发该募集资金项目“新建北京湘鄂 情南三环店项目”。公司已于2011 年2 月23 日与北京东和嘉业房地产开发有限 公司签订《房屋租赁合同终止协议》，约定终止双方于2008 年1 月18 日签订的 《房屋租赁合同》，并约定北京东和嘉业房地产开发有限公司向公司退还租房保 证金共计380 万元。 （二）新项目的基本情况、市场前景和风险提示 1.企业概况 公司拟收购30%股权的企业为北京中轴路湘鄂情餐饮有限公司，是公司已控 股70%的子公司。住所地为北京市朝阳区鼓楼外大街23 号(龙德行大厦)四、五、 六层、地下一层，法定代表人蓝峰，注册资本300 万元，实收资本300 万元，成 立于2006 年3 月29 日，营业期限自2006 年3 月29 日至2026 年3 月28 日，经 营范围：许可经营项目为制售中餐（含冷荤），销售酒、饮料；本店内零售卷烟、 雪茄烟，一般经营项目为会议服务。 北京中轴路湘鄂情餐饮有限公司于2006 年09 月19 日正式营业，公司主营 业务为中式餐饮，公司营业地址位于北京市朝阳区鼓楼外大街23 号，毗邻2008 年奥运会主会场、CBD 商务区，地理位置优越，交通便利。内部装潢精良，融合 了浓厚的荆楚文化风格。中轴路店经营以湘、鄂、粤为主，同时结合了鲁、淮扬 等多种菜式。 北京湘鄂情股份有限公司出资人民币210 万元，持投比例70%；北京特雷西 投资咨询有限公司出资人民币45 万元，持股比例15%；贺珊珊出资人民币45 万 元，持股比例15%。 2.近三年又一期财务状况 2009 年12 月31 2010 年9 月30 项目 2007 年12 月31 日 2008 年12 月31 日 日 日 总资产 2,857.05 2,708.87