物业管理公司清洁工作检验标准和方法WI-NWGZ-04-03.docVIP

清洁工作检验标准和方法 各区域日常保洁要求： 1.0室外区域： 1.1保洁公司应根据气候变化、小区的卫生状况等制定出每月清洁计划。 A、不同天气情况保洁频率；B、重点路段的保洁频率；C、重点保洁工作措施。 1.2道路的保洁 对主干路段安排固定人员巡回保洁； 巡回保洁的路线拟定不要太长，往返时间在45分钟以内； 每月冲洗路面一次，特殊情况需增加冲洗的次数； 发现路面有油污应即时用清洁剂清洁； 用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 1.3广场的洁 清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾； 及时清除地面的油污渍、粘附物。 发现广场的水池内有垃圾应马上捞起； 广场水池每季清洗一次； 每月冲洗广场一次； 每季用洗地机、清洁剂对地面全面清洁一次。 1.4绿化带的清洁 对烟头、小石块等用扫把不能打扫起来的小杂物，应捡起放在垃圾斗内； 每天清洁绿化带不少于一次，秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数； 每周擦试花池立面、平面一次，保证外观洁净，无尘埃； 1.5地下管井的疏通 每年对地下管道彻底（质量要求详见清洁检查标准）疏通一次： 1.6人工湖的洁 人工湖、游泳池水面飘浮物每天随时捞起，保持水质清澈见底； 人工湖、游泳池内池底定期吸尘，鹅卵石根据实际情况定期清洗； 1.7娱乐设施的清洁 1.8路灯的保洁 路灯的保洁应在白天灭灯断电时进行，作业前保洁公司应通知物业工程部维修工作人员断开电源。