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竣工质量评估报告 (门卫1) 工程名称：万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库 建设单位：万得厚（上海）物流有限公司 施工单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司 设计单位：中国京冶工程技术有限公司 监理单位：上海东方工程管理监理有限公司 总监理工程师：　　　　　　　　 　　 年 月 日 竣工质量评估报告 目 录 1. 工程概况 2. 评估报告 3. 工程质量管理情况 4. 分部工程质量评估 5. 质量控制资料核查情况 6. 单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查情况 7. 单位工程观感质量评定情况 8. 单位工程质量评估意见。 门卫1评估报告 工程概况 1.工程名称：万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库 1.2建设单位：万得厚（上海）物流有限公司 1.3设计单位：中国京冶工程技术有限公司 1.4监理单位：上海东方工程管理监理有限公司 1.5施工单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司 1.6工程简介： 本工程万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库工程，位于上海洋山保税区业盛路汇港路。基础为条形基础，门卫1工程结构类型为框架一层结构。工程建筑面积为19㎡。工程±0.000相当于国家标准高程系统的绝对标高4.960m。混凝土强度等级：垫层C15，其它均为C30。外墙1.20米以下采用Mu15混凝土小砖块砌体，内、外墙采用混凝土加气块M10混合砂浆砌筑。本建筑供电电压为220/380V，各单位分别引入两独立电源。本建筑为三类防雷筑物。 该工程于2012年11月28日正式开工，于2013年11月完毕后，并经过主要功能抽查试验合格。 2、评估依据 2.1本工程设计文件、设计补充文件及说明，与设计有关的标准图集及说明： 2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2010） 2.3《建筑地基基础工程施工验收规范》（GB50202-2009） 2.4《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2011) 2.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011） 2.6.《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2012) 2.7 《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207—2012) 2.8《地下室防水工程质量验收规范》(GB50208—2011) 2.9《建筑地面工程质量验收规范》(GB50209—2010) 2.10《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2010) 2.11《建筑给排水与采暖工程质量验收规范》(GB50242—2002) 2.12《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243—2011) 2.13《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2011) 2.14《上海市装饰装修工程质量标准》(2004—315标准) 2.15《智能建筑工程施工质量验收》规范(GB50339—2003) 2.16本工程承包合同； 2.17 本工程建设监理合同 2.18本工程钢筋隐蔽验收记录、砼工程实测实量记录、墙体砌筑工程实测实量记录、抹灰工程实测实量记录、门窗安装隐蔽验收记录、屋面防水工程隐蔽验收记录。 2.19 本工程施工需要的钢筋、砼、商品砂浆、加气砌块、饰面砖、涂料、防水材料等原材料的交易凭证、准用防伪证、质保书及合格检测报告等。 2.21本工程桩基工程、基础分部工程质量评估报告、主体结构质量评估报告均评估合格。 3.工程进度情况： 3.1本工程桩基工程于2012年11月28日开始，至12月20日施工结束。基础工程于2012年12月22日开始挖土。至2013年1月30日基础砼浇捣结束。主体结构于2013年3月1开始至2013年7月4日结束； 3.2监理竣工预验收2013年10月开绐，计划竣工时间2013年12月。 4、工程质量管理情况 4.1工程开工前，施工单位根据实际情况组织了一套项目质量管理班子，并按图纸和规范要求编制了施工组织设计。现场监理机构从进场原材料、半成品、大型施工机械到质保体系中的人员组织情况、资质证书进行了详细的检查和审核，确保质保体系健全。 4.2在施工过程中，针对住宅建设重点防裂缝、防渗漏的要求，对施工中的关健工序，如：砼浇捣、钢筋帮扎中的砼保护层控制措施，外墙螺丝孔的填补，外墙阳台处楼板的放射筋、网片加筋，外门窗的安装和水泥砂浆填充材料的填嵌都进行了全面检查，发现问题及时督促施工单位进行整改。 4.3施工的全过程都严格执行国家与地方质量标准及强制性规范条文，无违反情况发生。 4.4本单位工程的施工无重大质量问题。一般易发生的操作问题经检查指正后能信时整改到位，如：经常容易发生的楼板面钢筋保护层过大，装饰阶段的墙面批嵌不平和地面空鼓，在自查或监理指出后都能及时整改修复。保证了工程的质量符合设计要求。 5.分部工