上海市工程建设规范《住宅设计标准》.doc

上海市工程建设规范 住宅设计标准 Design standard for residential buildings (征求意见稿) 2006 上海 目 次 1总则 2术语 3总体设计 3.1一般规定 3.2居住环境 3.3消防车道、消防登高面、消防登高场地 4套型设计 4.1套型 4.2卧室 4.3起居室 4.4厨房 4.5卫生间 4.6贮藏及交通 4.7阳台、阳光室 4.8层高、净高 4.9 配套商品住宅 5公共部位设计 5.1楼梯 5.2电梯 5.3走道、连廊 5.4管道井 5.5出入口 5.6公共用房 5.7装饰 5.8 层数折算 6物理环境性能设计 6.1声环境 6.2热环境 7构配件设计 7.1门窗 7.2信报箱 7.3排油烟道 7.4楼地面、屋面、墙身 7.5空调机室外机座板 7.6防火分隔构造 8技术经济指标 9结构设计 10给水排水设计 11燃气设计 12电气设计 12.1用电负荷 12.2电源插座 12.3住户配电箱 12.4供配电设计 12.5照明设计 13智能设计 附录A本标准用词说明  总 则 1.0.1为适应本市“十一五”期间经济发展的需要，提高住宅建设水平，满足广大市民对居住质量、居住功能和居住环境的需求，结合本市的实际情况，特制定本标准。 1.0.2 本标准适用于高度在100m及以下的城镇新建商品住宅。租赁式公寓，改建、扩建住宅以及高度在100m以上的住宅可参照使用。 1.0.3 住宅设计必须严格执行国家和本市的有关方针、政策和法规，体现以人为本、可持续发展和节能省地的指导思想，贯彻适用、安全、经济、美观的设计原则，考虑环保和可改造性的要求，并满足老年人、残疾人等居住者的特殊使用要求。 1.0.4 住宅设计应符合本市城市规划的要求，并与周围环境相协调。 1.0.5 住宅设计应推行标准化、多样化，因地制宜地积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。。 1.0.5A 新建住宅宜实施全装修，并做好建筑设计与装修设计的相互衔接。 1.0.6 住宅设计除应执行本标准外，尚应符合国家和本市现行有关标准的规定。 2 术 语 2.0.1住宅residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 2.0.2套型type of flat 按完整的居住功能、由不同的使用空间组成的成套住宅的房型。 2.0.3居住空间habitable space 卧室、起居室、餐厅、书房及娱乐室的使用空间。 2.0.4阳光室sun room 具有两个或两个以上玻璃外墙面或陷面，能获取大量日照的使用空间，且与其他空间相分隔。 2.0.5阳台balcony 供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 2.0.6贮藏室cabinet 住宅套内用于贮藏并可以进入的空间。 2.0.7使用面积usable area 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积。 2.0.8标准层typical floor 平面布置相同的住宅楼层。 2.0.9层高storey height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.10室内净高ceiling height 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 2.0.11低层住宅low-rise dwelling building 一至三层的住宅。 2.0.12多层住宅multi-stories dwelling building 四至六层的住宅。 2.0.13中高层住宅medium high-rise dwelling building 七至九层住宅。 2.0.14高层住宅high-rise dwelling building 十层及十层以上的住宅。 2.0.15商住楼commercial-residential building 下部商业用房与上部住宅组成的建筑。 2.0.16塔式住宅tower-type apartment building 以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。 2.0.17通廊式住宅gallery apartment building 由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过10m的住宅。 2.0.18单元式住宅combined apartment building 由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。 2.0.19跃层式住宅duplex apartment building 设套内楼梯且每套跨跃两层或三层楼面的住宅。 2.0.20跃廊式住宅skip floor apartment building 通过一层水平共用