广和苑住宅楼工程(东楼)施工组织设计.doc

廣和苑住宅楼工程（东楼）施工组织设计 工程概况： 广和苑住宅楼工程（东楼）住宅为五个单元六层，（顶层为跃层），建筑面积为6624.34m2。地处西宁市城中区南山路，本工程由西宁华厦建筑设计事务所设计，青海省建设工程质量监督总站进行工程质量监督，青海省瑞昇建筑有限公司施工。工程于2002年5月26日开工，2003年6月30日竣工，日历工期401天。一次性交工验收，按2002年1月1日起施行的“建设工程质量验收统一标准GBS0300——2001“应符合下列规定：（①单位工程所含分部的质量均应验收合格；②质量控制资料应完整；③单位工程所含分部工程有关安全和功能检测资料应完整；④主要功能项目的抽检结果应符合相关专业质量验收规范的规定；⑤观感质量验收应符合要求。）根据建设单位要求，必须一次性交验合格。按省建设厅原92年338号文要求，达到优良等级。 东楼住宅为六层砖混结构，带地下室，由两种类型共五个单元组成，其中六层为跃层，跃层户内楼梯为钢旋转梯，本住宅楼座西朝东成矩形，南北长70.39米，东西宽12.48米。底层中部有一净宽为4.32米的过街楼道。层高从地下室至1—6层分别为2.2米、2.9米。顶层跃层室内吊顶高度为2.7米。顶层屋面檐口总高度为+20.96米、+20.43米、+21.90米三种，坡形屋面屋脊顶高为22.10米。 室内外建筑标准较高，东楼非跃层（1——5层）住户内有客厅、卧