年浦北县基准地价成果.xls

浦北县2011年商住工比较 与2010年钦州市基准地价对比 浦北县城区基准地价 2011年浦北县城区国有用地级别基准地价(元/平方米) 用地类型 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 上限 基准地价 下限 商业 住宅 工业 2011年浦北县城区国有用地级别基准地价(万元/亩) 用地类型 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 上限 基准地价 下限 商业 住宅 工业 基准地价内涵 商业 住宅 工业 2010年钦州市城区国有用地级别基准地价(元/平方米) Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 上限 基准地价 下限 商业 住宅 工业 用地类型 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 上限 基准地价 下限 住宅 工业 商业 用地类型 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 上限 基准地价 下限 商住 工业 用地类型 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 上限 基准地价 下限 商业 商住 2010年钦州市城区国有用地级别基准地价(万元/亩) 商业 住宅 工业 2011年浦北县城区国有用地级别基准地价(万元/亩) 浦北县2011年/钦州市2010年 在设定五通一平（供水、排水、通路、通电、通讯和场地平整）的土地开发程度和设定容积率3.0的土地利用强度下，对现状利用条件及现状开发条件下划分的不同级别的商业用地，以2011年7月1日为估价期日，评估的法定最高出让年期40年的国有土地使用权的区域平均价格。 在设定五通一平（供水、排水、通路、通电、通讯和场地平整）的土地开发程度和设定容积率3.0的土地利用强度下，对现状利用条件及现状开发条件下划分的不同级别的住宅用地，以2011年7月1日为估价期日，评估的法定最高出让年期70年的国有土地使用权的区域平均价格。 在设定五通一平（供水、排水、通路、通电、通讯和场地平整）的土地开发程度和设定容积率1.0的土地利用强度下，对现状利用条件及现状开发条件下划分的不同级别的工业用地，以2011年7月1日为估价期日，评估的法定最高出让年期50年的国有土地使用权的区域平均价格。 级别 商业 住宅 工业 商-住 住-工 1级-2级 2级-3级 3级-4级 1.00 2.00 3.00 4.00 3254.00 2185.09 1311.37 887.00 1068.91 873.72 424.37 2109.75 1392.00 968.56 568.00 717.75 423.44 400.56 517.00 309.00 128.00 128.00 208.00 181.00 1144.25 793.09 342.81 319.00 1592.75 1083.00 840.56 440.00 商业 住宅 工业 3904.80 3254.00 2533.62 2792.07 2185.09 1559.14 1742.99 1311.37 1035.53 1039.77 887.00 620.90 2400.00 2109.75 1432.50 1950.00 1392.00 1020.00 1350.00 968.56 656.47 900.00 568.43 389.90 620.40 517.00 381.80 416.18 309.00 185.92 210.51 128.00 84.00 260.32 15.00 216.93 168.91 186.14 145.67 15.00 103.94 116.20 87.42 69.04 69.32 59.13 15.00 41.39 160.00 15.00 140.65 95.50 130.00 92.80 68.00 90.00 64.57 43.76 60.00 37.90 15.00 25.99 41.36 15.00 34.47 25.45 27.75 20.60 12.39 14.03 8.53 15.00 5.60 5368.50 15.00 4359.00 3579.00 3579.00 2929.50 2397.00 2397.00 1972.50 1636.50 1636.50 1371.00 1140.00 1140.00 972.00 837.00 4336.50 3520.50 2892.00 2889.00 2365.50 1938.00 1935.00 1593.00 1323.00 1320.00 1107.00 921.00 918.00 784.50 676.50 3234.00 2625.00 2157.00 2154.00 1764.00 1446.00 1443.00 1188.00 987.00 984.00 825.00 687.00 684.00 585.00 504.00 748.50 580.50 456.00 454.50 345.00 256.50 255.00 168.