建筑工程经济(专)模拟卷_答案.docVIP

《建筑工程经济（专）》模拟卷参考答案1 简答题（共4小题，每题5分，共20分） 简述资金现值、将来值和等值的内涵。 现值：把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额，这一过程称为“贴现”，其换算结果为“现值”。 将来值：指与现值等值的某一未来时期的资金价值，可以称为本利和或终值。 资金等值：指在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。三要素是:资金额、计息期数和利率。 简述寿命周期不等的互斥方案经济效果评价方法。 净年值法：分别计算各个方案的净年值，净年值≥0，且净年值最大者为最优。 净现值法（最小公倍数法）：取各个方案的计算期的最小公倍数作为比较方案的共同计算期。假定凡是计算期小于最小公倍数的方案，在共同计算期内重复实现。然后求出各个方案的净现值，净现值≥0，且净现值最大者为最优。 简述何为不确定性分析及主要分析方法。 不确定性分析：考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本和产品售价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的影响。 分析方法：盈亏平衡分析（只适用于财务评价）、敏感性分析及概率分析（适用于财务评价和国民经济评价） 简述考虑资金时间价值时经济寿命的计算方法。 假设已知某台生产设备在n年内每年的经营成本Ln及每年年末残值Cj，利率为i。 （1）按照公式TCn= P-ΣLn (P/F,i,n)+ΣCn (P/F,i,n)，计算出该生产设备在n年的总成本现值TCn。 （2）按照公式ACn=TCn (A/P,i,n)，计算出年度平均成本ACn。 （3）如果在第m年满足ACm-1≥ACm，ACm+1≥ACm，则该设备的经济寿命为m年。 某建设项目有A、B两个方案，其净现金流量情况如表1所示，若基准收益率为10％，试分别用净现值法和净年值法对方案进行比选（20分）（复利表见表3） 表1 单位：万元 方案 年序 0 2-5 6-9 10 A -300 80 80 100 B -100 50 — — 解：本题可用净现值法或净年值法进行计算。 净现值法 取方案A和方案B寿命的最小公倍数10作为共同分析期。 NPV(A)=-300+80(P/A,10%,8)(P/F,10%,1)+100(P/F,10%,10) =-300+80×5.335×0.909+100×0.386 =-300+387.96+38.6=126.56（万元） NPV(B)=-100-100(P/F,10%,5)+50(P/A,10%,4)(P/F,10%,1) +50(P/A,10%,4)(P/F,10%,6) = -100-100×0.621+50×3.170×0.909+50×3.170×0.565 = -100-62.1+144.1+89.6=71.6（万元） 在这两个方案中，方案A的净现值最大，且大于零，故选择方案A。 净年值法 NAV(A)=-300(A/P,10%,10)+80(P/A,10%,8)(P/F,10%,1)(A/P,10%,10) +100(A/F,10%,10) = -300×0.163+80×5.335×0.909×0.163+100×0.063 = -48.9+63.23+6.3=20.63（万元） NAV(B)=-100(A/P,10%,5)+50(P/A,10%,4)(P/F,10%,1)(A/P,10%,5) = -100×0.264+50×3.170×0.909×0.264 = -26.4+38.04=11.64（万元） 在这两个方案中，方案A的净年值最大，且大于零，故选择方案A。 某企业生产某种产品，设计生产能力为月产量3500吨，产品售价为2200元/吨，企业每月的固定成本为120万元，单位变动成本为1400元/吨。试求：1）企业的保本产量；2）企业最大可能的盈利；3）企业达到最大年产量时，产品的最低出厂价格。（20分） 解： (吨) ＝3500（2200－1400）－1200000＝1600000（元） （元/吨） 某个投资方案设计年生产能力为10万台，计划总投资为1200万元，期初一次性投入，预计产品价格为35元一台，年经营成本为140万元，方案寿命期为10年，到期时预计设备残值收入为80万元，基准折现率为10％。试求： 1）设该方案投资一年后能正常生产，并假定生产量达到设计年生产能力。用净现值判断该方案的可行性。 2）用净现值指标就投资额对投资方案作敏感性分析。投资额的变化幅度为多大时，该投资方案不可行？（20分）（复利表见表3） 解： 1）由题意可知：初始投资P=1200万元，年收益A=B-C=35×10-140=210万元， 残值F=80万元，计算期n=10年， NPV= -1200 +210（P/A，10%，10）