建筑电气工程监理细.docVIP

B13 　圣泉山庄　工程 监理实施细则 （电气安装工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理安全措施 项目监理机构（章）：　　　　　　 　　 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：　　　 江苏省建设厅监制 电气安装监理细则 专业工程特点 1、工程概况：本工程位于南京六合马集镇黄岗村郑宏湖住宅小区，由多层高档住宅及小区配套用房等组成，占地面积235447.9㎡，总建筑面积164831㎡。项目依郑红湖而建，处于青山绿水怀抱之中。本工程接地采用TN-C-S制式，负荷等级为三级负荷，本工程按三级防雷设计。本工程多层部分设太阳能热水系统，辅助加热采用电加热方式，热水循环，电加热为温度控制。 2、本监理细则依据的规范标准 GB50319—2000 《建设工程监理规范》 GB50300—2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50303—2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50150—2006 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50168—2006 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50169—2006 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50194—1993 《建设工程施工现场供用电安全规范》 JGJ46—2005 《施工现场临时用电安全技术规范》 二、监理工作流程 不合格 合格 不合格 合格 未通过 通过 三、监理工作控制目标及控制要点 1、 控制目标 以本工程监理规划及细则为指导，以诚信和高智能服务为途径，实现监理合同中有关电气安装部分的承诺。其中以质量控制为重点，做到材料、设备控制目标：合格率100%。分项工程控制目标：合格率100%。分部工程控制目标：达到优良。电气安装工程进度符合合同工期要求。无质量、安全事故。 2、 控制要点 （1） 材料、设备进场检验。 （2） 电导管敷设、线槽敷设、桥架安装。 （3） 防雷和接地焊（连）接及接地电阻测试。 （4） 导线穿管,电缆敷设。 （5） 线路连接及绝缘测试。 （6） 配电系统安装及调试。 （7） 开关、插座、灯具安装及检测。 （8） 电气设备安装及检测。 （9） 动力试运，照明试亮。 四、监理工作方法及措施 1、 熟悉电气专业施工图纸，了解合同内容，收集有关资料，并对相关土建、智能建筑、给排水、通风空调、电梯专业有所了解，为顺利实施电气监理工作做好准备。 2、 做好电气图纸会审工作和施工组织设计中电气部分的审查工作，尽可能在施工前多解决一些错、漏、缺、碰等问题。 3、 审核施工队伍的资质：电气和相关焊工的施工是特种作业，施工人员应持证上岗，监理对施工人员进行资质审核，合格者方准于上岗。 4、 检查、督促承包商严格执行施工合同及电气安装技术规范与标准。 5、 审查承建单位施工组织设计中有关电气安装的内容，审查施工现场临时用电安全技术方案，审查电气安装施工方案、质保体系、安全管理体系、进度计划、冬雨季施工措施，提出改进意见并督促其完善和实施。 6、 工程中所需材料、配件、设备、成品和半成品的质量控制。 （1） 材料、配件、设备、成品和半成品定货的质量控制： 由建设单位授权以后，监理要求订货单位提供产地和生产厂家，监理检查其资质、安全生产许可证、质量保证体系、生产技能和信誉，经认可后按检查评定样品封样。 （2） 材料、配件、设备、成品和半成品进场后的质量控制： ①材料、配件等进场，施工单位按批量抽查或全查，并将结果报告监理审核。对装箱的设备，应由施工、监理、建设单位三方到齐后才能开箱检验。 ② 材料、配件、设备等进场必须有质量合格证、质保书，检（试）验报告，3C认证、生产许可证、设备装箱清单、随机资料等；并将其报监理。报验合格，一套原件返还施工单位，由其妥善保管，作为竣工资料或移交建设单位，监理留存一套复印件。 ③监理对材料、配件及设备等质量保证资料及其外观、几何尺寸、标志、铭牌、型号、规格等认真检查和确认，对不符合设计和