苏州市城市住房调查.pptVIP

城市住房情况调查 主要内容 房地产投资占GDP比例 房地产历史 这个指标反映整体经济对房地产的依赖程度。在大国的房地产历史上，美国在1950年出现过6.98%的最高比例，然后一路小幅波动，直到1991年从3.42%开始，一路上扬至2005年的6.2%，随后发生了次贷危机。 日本在70年代中期由最高的8%左右一直降低，到1985年广场协议的签订，房地产在日本开始过热，房地产投资占GDP比重在1989年到1991年的最高点期间约5.5%，这时候日本的房地产崩盘了，从此日本进入了长达十几年的低迷，被称为“失去的十年”。 中国房地产 而中国从有据可查的记录来看，从1997年的4.02%开始一路上涨，到2007年时这个比例到了10.13%，这是任何国家任何时候都没出现过的高度。考虑房地产对相关经济的带动作用，其对GDP的影响将高达32%， 各国房地产所占GDP 购房价位 付款方式 户型需求 房屋类型 总结 苏州市存在的种种问题，我们认为政府应该通过科学的住房规划来改善城区住房供应结构，稳定住房价格，切实解决中低收入家庭的住房问题，不断促进我市房地产市场健康稳定发展。 住房是居民的基本需求，也是生活必需品。家时精神的慰藉，也是心灵的港湾。前段时间的一部都市剧蜗居热播以来，在各层次的观众中均引起极大反响，而剧中折射出的当下社会生活中存在的房奴现象，也引起了许多人地思考。 Thank You! * L/O/G/O 我国房地产业背景 调研计划表 调查报告 调研总结 4 1 2 3 10.5 乌鲁木齐 22.2 杭州 12.9 哈尔滨 19.2 南京 14.3 南昌 13.9 苏州　 13.4 武汉 23.2 上海 收入房价比 城市 收入房价比 城市 房地产绑架了GDP 1997（4.02%） 2007（10.13） 1989-1991（5.5%） 1950（6.98%） 1991-2005（3.4%-6.2%） 中国 日本 美国 *