人力资本水平提升与房价上涨关系刍议.pdfVIP

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  • 2015-10-03 发布于湖北
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人力资本水平提升与房价上涨关系刍议.pdf

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l臣蜀匿蠡匿硼!里!!璺苎兰塑 人力资本水平提升与房价上涨关系刍议※ 王先柱骆永民 了人力资本对房价的影响及其非线性特征。主要结论有:人力资本的不断提升造成全社会对稀缺产品占有意 识的提高,并催生了房地产泡沫;从全国平均来看,高中以上文化程度的人口比例每上升1个百分点,房价上涨 约o.88%;在经济发展水平较高的地区,人力资本对房价的影响会更加显著。根据上述结论,作者认为建立合理 的人才流动机制,促进人力资本在地区间的合理分布,对控制房价快速上涨具有重大意义。 关键词:人力资本房价非线性特征 中图分类号:F293.3 文献标识码:A 币化改革.而各种公办和私立大学也从1999年开始 一、文献追述 大范围扩大招生人数。2002年,第一批高校扩招后的 近年来.房价快速上涨成为学术界和政界关心的 大学生毕业.平均住房房价在随后的2003年开始快 热点问题,有关房价影响因素的研究亦大量涌现出 速攀升,这很难以“巧合”作为解

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