肄膂蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿 陆上货物运输保险合同范本
谨呈:深圳市新世界房地产开发有限公司
新世界南水项目前期定位报告
深圳世联地产顾问股份有限公司 20101.4.3
公元二零一一年,深圳豪宅新巅峰
大势研判
1
第一部分:大势
未来二到三年深圳房地产的市场将如何?
09年年后,深圳交易活跃,价格保持平稳下,周上门量与成交量均在逐周放大
农历新年过后,深圳一手房市场出现明显的回暖,在成交价格保持相对稳定的情况下,成交量持续放大;
年后第一周(2.2-2.8)全市成交套数1036套,而上周全市成交2098套,6周内成交量增长一倍。
近期,各楼盘客户上门量出现稳步上升,市场小阳春现象凸显。
6周内成交量增长一倍
170批
112批
308批
3.9-3.15
130批
69批
200批
3.2-3.8
130批
95批
160批
2.23-3.1
120批
90批
150批
2.16-2.22
公园大地
君悦龙庭
水蓝湾
项目
近期部分项目上门量情况
其中,豪宅市场明显出现回暖的现象,价格和成交量均回升
2.5
2.3
2.1
2.8
3.4-4.2
3-3.4
2.1
现行均价(万/平米)
20
4
4
0
5
127(公寓开盘)
22
09年1月成交套数
09年2月成交套数
08年底价格(万/平米)
开盘时间
项目名称
69
1.25-2.8
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