春谷山庄楼施工组织设计.docVIP

编制依据 (一)、施工合同:由我公司与安徽广和建设投资有限公司签订的施工合同。 (二)、施工图纸:由芜湖市建筑设计研究院勘察及浙江华洲国际设计有限公司的春谷山庄11#楼施工图纸及引用的图集，审图办审查意见及回复等。 (三)、法规:《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及行业、地方标准。 (四)、规范、规程:国家现行施工质量验收规范，行业技术规程。 (五)、公司技术文件:公司编制的施工质量管理体系，安全操作规程等。 二、工程概况 (一)、总体概况 春谷山楼11#楼楼位于繁昌县繁阳大道，繁昌县国税局对面，为高层住宅，建筑占地面积为1078.20m2，建筑面积10732.70m2(其中商铺面积:598.9 m2)，建筑高度为36.45m。建筑层数为11层，其中一～二层为商铺，三层为单身公寓，四～十层为住宅，为框架结构体系。本工程抗震设防烈度为六度，建筑耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为Ⅱ级;±0.0定于一层商铺地面，相当于黄海高程3.000m，室内外高差0.15m～0.6m，本工程由安徽广和建设投资有限公司投资兴建，芜湖市建筑设计研究院勘察，浙江华洲国际设计有限公司设计。由芜湖市芜建建设监理公司承担监理任务，由芜湖聚龙建筑安装有限公司承担施工任务。 (二)、建筑概况 本工程一至二层商铺，三层为单身公寓，四至十层为住宅;建筑具体做法如下: 1、屋面工程:防水等级为2级，防水层设计使用年限为15年。 (1)上人屋面:浇40厚C25细石混凝土(掺微膨胀剂，内配4根@250×250双向，置于上部)随捣随抹平;分格缝宽20，纵横间距6m，缝内嵌填密封材料，顶粘贴1.2厚250宽KG防水卷材。做40厚XPS挤塑聚苯板保温层，不少于4mm厚高聚物改性沥青防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平层，轻集料混凝土带2%找坡(最薄处60厚);采用现浇钢筋混凝土防水结构屋面板。 (2)非上人屋面:20厚1:2水泥砂浆(编织钢网片一层);纤维织物一层(粘贴在保温层上);40厚挤塑聚苯板保温层;不小于3mm厚高聚物改性沥青防水卷材;不小于3mm厚高聚物改性沥青防水涂料;20厚1:3水泥砂浆找平层;轻集料混凝土带2%找坡(最薄处60厚);采用现浇钢筋混凝土防水结构屋面板。 (3)檐沟(用于屋顶排水沟)刷浅色铝基反光涂料;20厚1:2水泥砂浆找平层;20厚挤塑聚苯板保温层;不小于4mm厚高聚物改性沥青防水卷材;20厚1:3水泥砂浆1%找坡层;现浇钢筋混凝土防水屋面板。 2、地面工程 (1)花岗石地面(用于地面楼梯间门厅，为二次装修，土建仅做基层)20厚毛面石材面层，纯水泥浆擦缝;水泥浆一道;做1:3水泥砂浆30厚结合层;纯水泥浆一道;100厚C20混凝土;100厚压实碎石;素土夯实，压实系数不小于0.9。 (2)细石混凝土地面(用于一层商铺地面),撒干拌1:2水泥砂浆，表面压光;40厚C20细石混凝土随捣随抹平;70厚C15混凝土垫层;80厚压实碎石;填土夯实。 3、楼面工程 (1)抛光玻化砖楼面(用于卧室、客厅、书房)面层为二次装修，土建仅做基层;10厚铺地砖面层，纯水池擦缝，纯水泥浆一道;30厚1:2水泥砂浆结合层;20厚1:2水泥砂浆找平层;现浇钢筋混凝土结构面板。 (2)防滑地砖楼面(用于厨房、卫生间、阳台) 面层为二次装修，土建仅做基层;雨篷((6.00标高处，面层为20厚1:2水泥砂浆(编织钢网片一层))。防滑地砖面层10厚，纯水泥擦缝，纯水泥浆一道路;不小于2mm厚聚合物水泥基防水涂料;最薄处15厚C20细石混凝土找坡抹平0.5%坡向地漏;水泥浆一道;现浇防水钢筋混凝土楼板; (3)花岗石楼面(用于住宅门厅、楼梯间)石材面层20厚，纯水泥浆擦缝;纯水泥浆一道; 15厚1:3水泥砂浆结合层;纯水泥浆一道;现浇钢筋混凝土结构屋面板; 4、踢脚工程(均为二次装修,土建仅做基层) (1)地砖踢脚(用于抛光砖楼地面的房间) 8厚释面砖踢脚板高120;5厚1:1水泥砂浆结合层，刷界面剂一道;12厚1:3水泥砂浆打底扫毛; (2)水泥砂浆踢脚板(用于水泥砂浆楼地面)10厚1:2水泥砂浆面层高120，压实赶光;15厚1:3水泥砂浆底层，扫毛; (3)花岗石踢脚板(用于花岗石的楼地面)20厚花岗石面层高120，水泥擦缝;15厚1:2水泥砂浆灌缝; 5、墙体工程 (1)本工程为框架结构，地面±0.00以上内外墙均采用200厚烧结页岩多孔砖，局部采用120厚烧结页岩多孔砖，砖砌体强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M7.5;防火墙墙体材料耐火极限应≥3h。防潮层在0.060处(20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂)。底层地面高差处挡土墙做法(防水混凝土外墙):250厚防水混凝土侧墙(抗渗等级P6);20厚1:2.5水泥砂浆找平层;胶粘剂;4厚高聚物改性沥青防水卷材