《【@PPT精选 案例6】马佳佳-万科演讲78页超流弊PPT版本下载》.ppt

新贵 宁愿住遍全世界的牛逼酒店 泡妞 环游世界 吃喝玩乐 买镜头 买衣服 技能学习 自我投资 传统买房行为对90后意味着 重资本，无闲钱做其他事 折旧＋产权无保障 限制自由，不愿意呆在同一个地方 与婚姻相捆绑的传统观念的束缚 不再会为了买房而买房，要买也 会倾向于投资行为，而非个人行为 90后 真正的住宿期待 好服务 重中之重 设计感 长得好是 正经事 变化 更新迭代 自由组合 随用随走 享受 在乎当下 并不在乎 所有权 极致体验 极强的可 居住性、 现代化人 性化配套 设施 买不起 新锐租房派往往是 消费能力、话语权均强的人群 NO 相当的 文化程度 理性 开阔的 国际化 视野 价值观绑架 失效 相当的 社会地位 足够的底气和 传统做斗争 互联网时代的 地产行业假想 用运营互联网社交产品的思路 运营新式社区 定义垂直人群， 服务于社会属性而非家庭属性 一 农耕 社会 社会结构以家 庭为基本元素 现代 社会 社会结构以社 群（社会团体 和个人）为基 本元素 现代社会的重要特征 几乎所有传统地产公司，都致力于服务人的 家庭属性，而非社会属性 中国人邻居关系极为淡漠的根本原因，在于 跟邻居压根不是一个世界观，没有共同语言 垂直 职业属性 价值观 兴趣爱好 陌生人社区 女神社区 辣妈社区 （大妈） 广告人社区 IT男社区 新贵社区 明星社区 广场舞社区 会员制 制定严格的入会标准与考核 二 同等价值观的优质会员 具有极高的商业价值 年轻白领社区不会再有大妈跳广场舞 女神社区不再有尾随的猥琐男 与线上社区和线下商家的绑定， 提供超出预期的增值服务 三 不同主题 装修，可 按月更换 一幢楼有100户，20个 款式，每月15日、25日、 35日 户主们可互相协调更换 例 针对性的 定制化服 务 小美经过重重考核，入住了万科 女神社区，同时她也是app大姨 吗的用户，小区内配置了所有满 足女生日常需要的认证商家， spa、美容美甲、洗剪吹、零食 站、瑜伽馆、整型诊所、鸭店， 有一天小美来例假了，小美在 app上mark一下，10分钟以后， 就会有服务人员把经期需要的整 套温暖大礼包送上来。 例 盈利模式 四 时代性的企业，一定不是卖货企业，而是服务、引领社会转型，促进产业革命的企业 互联网思维之 醉翁之意不在酒，不见得靠卖房赚钱 广告投放的超高精准度 周边商业圈的高度蓬勃发展 例 全城的美容spa都拼死想往女神社区开，竞 争激烈，转化率高，全城的男土豪都会跑来。 所有明星都住一块，恐怕会引起骚动。 所有广告人住一起，广告公司办公室可以不 复存在，开wifi soho就好啦。 所有互联网思维住一块，等等。 最终完成 强社群 强服务 高垂直 高精准 O2O 的超级大闭环，所有行业都逃不出你的魔掌 比 流弊 微信扫一扫 或搜索“PPT精选” PPT精选-我们只分享精品 声明：本PPT来源于网络渠道，感谢作者的辛勤劳动，如作者不喜可私信本人删除！ 精选全球优质PPT，分享模板、教程、技巧、工具！ @PPT精选 新浪微博最勤劳PPT分享 /pptlove * 80后关键字 变革 过渡 不确定 不安全感 焦虑 物质主义 年代 经济发展实现软着陆 全面解决温饱，全民奔小康 人民开始化妆、跳舞、下馆子 1997年 1998年 DISCO Rock 实现温饱、全民奔小康， 文化消费兴起 90后关键字 理想化 自我 自由主义 高马斯洛需求层次 生理需求 安全需求 社交需求 尊重需求 自我需求 90后 富足 理想主义 工作是为了个人实现而服务，不会为了岗位委屈自我 关注当下，在乎个人享受 兴趣驱动，而非毅力、责任驱动 原动力来自自由，而非权威，努力成功也是为了自由 90后三大特征 婚姻传统受到冲击 眼中无权威，但信奉契约精神。强硬的甲方态度容易碰壁 不再具备非此即彼的二元世界观，人生拥有多维度 地域观念淡漠 90后三大特征 全球化 美国化 互联网化 世界是平的 大多数“约定俗成”的瓦解 孤独 认同需求 在意价值观契合 为精神消费付费 90后三大特征 90后面临的最大危机 阶层板结 在2010后开始被广泛提及， 恰逢第一代90后即将大学毕业，走向社会 精神上极具理想主义 BUT 无法完成自我实现 70后 90后 拼胆 拼能力 拼爹 90后的时代机遇