乌鲁木齐市房地产中介组织发展评价的研究.pdfVIP

乌鲁木齐市房地产中介组织发展评价研究 摘要 ㈣幽 房地产中介组织发展评价研究是一个较新的研究领域。我国关于房地产中介组织的 系统研究较少。由于缺少经典理论的支撑，相关研究基本以社会学理论、经济学理论为 基础展开；另一方面由于缺乏相关的统计数据和调查数据，基本上以定性研究为主。本 文着力在总结相关文献的基础上，梳理房地产中介组织相关的理论，其中以系统论、博 弈论、组织行为理论为典型分析，并借助可持续发展理念和和谐发展思想，构建房地产 中介组织发展水平评价体系。对乌鲁木齐市房地产中介组织发展水平的评价主要以服务 质量评价体系、风险评价体系、可持续发展评价体系、和谐发展评价体系四个主体体系 为因子层，再构建因素层和指标层。然后在调查问卷的基础上，对乌鲁木齐市房地产中 介组织发展水平进行模糊评价，评价结果为乌鲁木齐市房地产中介组织总体发展水平良 好，得分为2．64分，其中服务质量评价得分为2．54，风险评价得分2．72，可持续发展 评价得分2．53，和谐发展得分为2．69，分别处于良好、较高、较强、和谐，属于E2级。 这些指标说明，乌鲁木齐市房地产中介组织总体的服务环境、服务效率、服务理念、服 务水平都在逐步提高，发展前景比较乐观。 关键词：房地产中介组织；评价体系；模糊评价模型；乌鲁木齐市 Evaluationtofrealestate of IntermediaryorganizationUrumqicity Abstract Realestate evaluationresearchisa newfieldof development relatively intermediaryorganization realestate researchisless．Duetothelackofclassic study．Chinas intermediaryorganizationsystem theoreticalforbasic to asthe the theory，economicsbasis；on support research，relatedsociological theory other tothelackofrelevantstatisticaldataand to hand，due surveydata,basicallygivepriorityqualitative research．Thisarticlefocuseson therelevantliteratureonthebasisofrealestate reviewing intermediary therelated behavioras organization，combingtheory，thesystemtheory，gametheory，organizationaltheory the meansofthe ofsustainable andthe of thought typicalanalysis，andby concept development harmonious