高中政治 专题三《违约与违约责任》 课件 新人教版选修5.pptVIP

政治：专题三之《违约与违约责任》 课件ppt（人教版选修5） (2分钟短视频 买房纠纷 ） 结合短片，讨论以下问题： 1.结合短片内容试分析“违约”是一种怎样的行为？ 2.房主（卖主）的违约行为属于哪一种情形？ 购房者说要通过法律途径让失信的房主承担违约责任，你觉得房主应当承担怎样的违约责任？ 4.是不是所有的违约行为都要承担违约责任？ 6 5 4 8 在履行合同过程中，因一些主客观原因 导致当事人一方不履行合同义务，或者 履行合同义务不符合约定，就构成违约。 案例中双方已经 签订定金合同 卖主反悔，不愿意以当初合同约定出售 双方应自觉 履行合同 当事人一方 不履行合同义务 实际违约 预期违约 14 不能履行 迟延履行 不完全 履行 拒绝履行 债务人在客观上没有履行能力， 或者法律禁止有关债务的履行 履行义务期限届满后 才履行 只履行部分合同约定，或 者履行义务不完全符合合 同约定或法律规定 通常说的恶意毁约 当事人一方 明确表示或 者以自己的 行为表明不 履行合同义 务的，对方 可以在履行 期限届满之 前要求其承 担违约责任。 ——“违约”强调的是“当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定”这样一种行为。 ——“违约责任”则是强调这种行为引起的法律后果。 违约责任——违约一方应当承担的法律后果。 继续履行 赔偿损失 采取补救措施 支付违约金 定金 最