《武汉市海金鑫工贸公司办公楼工程1》.docVIP

武汉市星球米业有限公司基建项目 监 理 规 划 工程概况 工程项目名称：武汉市星球米业有限公司基建项目 项 目 法 人：新洲区农业局综合开发办公室 设 计 单 位：国家粮食储备局武汉设计院 施 工 单 位：新八建集团 工 程 规 模：粮食仓库1—5# 1260×5㎡ 加工车间 1000㎡ 厂区道路 500m 仓 库：砖泥一层，檐高5.2㎡，后张法予应力屋架加，予制梁薄壳板屋面 加 工 车 间：砖泥一层，轻钢屋架 开竣工日期：2006.5.1至2006.10.1 二、监理的工作内容和工作范围 开工前期的监理： 监理工程师熟悉图纸及有关技术资料，组织图纸会审，汇总填写图纸会审记录。 审查施工组织设计和施工方案，并提出书面意见。 了解建设单位的报建和三通一平及设施情况，签发工程开工指令。 施工阶段的监理 施工阶段的质量控制 审查进场株材料、半成品设备质量，要求有出厂证明，技术合格证或质量证书，对需送检测部门检验的材料，在检验报告单出来并合格，报监理工程师同意后方可以使用。 分部、分项工程施工前，施工单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、施工机械的配置、质量保证措施等基本情况，据实填写报表，经现场监理人员调查核实、同意后方可开工。 分项工程施工中，监理对各部们随时抽检，对抽检不合格部位通知施工方整改，并做好复查和记录。 分项工程施工，施工单位应在自检合格后，填写工程质量报验单，经监理单位签发后方可进入下道工序。 对隐蔽工程隐检单报监理单位，监理工程师必须严格按每道工序进行检查，合格的签发分项工程认可书，不合格的下达不合格工程项目通知表，经施工单位指明整改项目。 基础、主体结构分部工程，施工单位要填写相应的验收报验单，并附上有关技术资料报监理单位审查，监理单位审查合格后和业主，施工单位履行正式验收手续。 单位工程竣工，在施工单位自检合格的基础上，监理单位应组织业主，施工单位和设计单位对工程进行验收检查，检查合格后由监理单位签发竣工移交证书，并按有关规定由质量监督部门核定后工程进入保修阶段。 （２）施工阶段的进度控制 审核施工单位编制的工程进度计划，并督促其执行。 发现实际进度落后于计划进度时，要督促施工单位及 时调整，可能影响总进度时，要求施工单位采取补救措施。 定时向建设单位提供月报表。 三、监理工作目标 1、质量目标：符合设计、现行工程质量验收规范，确保工程一次性验收合格。 2、进度目标：确保工程施工合同工期内竣工。 3、投资目标：确保业主的投资额在业主与施工承包签订的合同工程造价所规定的范围内。 4、安全文明施工目标：确保施工现场达到安全标准化工程要求，保证无重大安全事故。 监理的工作依据 １、设计图纸和施工说明书； ２、监理委托合同：主要是对进度和质量进行监控； ３、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《行政处罚法》及有关监理的法律、法规、规章； ４、现行国家相关建设工程规范、标准； 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50234-2002 层面工程质量验收规范50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 ５、业主发布的公告、通知、纪要等文件。 项目监理机构的组织形式 项目监理部 项目总监理工程师 合同管理、组织协调 质量安全控制组 投资、进度控制组 六、项目监理机构人员配备计划 项目总监理工程师向琼，专业监理工程师柳杰。 目监理机构的人员岗位职责 １、人员岗位职责按照《建设工程监理规范》 ２、依据委托监理合同行使权利、并承担相应的义务； ３、严格遵守本公司的规章制度，对违反规定的人员，视情节扣除当月奖金。 监理工作程序 １、必须坚持的基本原则：“先审核后实施，先验收后施工”。 ２、按照工程的特点，监理工作开展的先后次序，明确第一阶段完成的工作内容，行为主体工作时限和考核标准。 九、监理工作方法及措施 监理工作基本方法：目标规划，动态控制，组织协调，合同管理，具体监理措施如下： 组织措施：建立健全的监理组织，完善职责分工及有关制度，落实责任； 技术措施：审核施工组织设计和施工方案，督促建立施工作业计划体系，采用高效能的施工机械设备，采用施工新工艺、新技术，严格事前、事中和事后质量控制措施，详见“监理工作制度”； 经济及合同措施：严格质量检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款，对施工工期和业主进行经济处罚，按合同要求及时协调工程进度。 十、监理工作制度 施工图