北京市住宅小区停车空间权属与登记问题刍议.pdfVIP

中国矿业大学学报(社会科学版) ofChina of Sciences) 2015年7月 201 Journal UniversityMiningTechnology(Social 5年第4期 北京市住宅小区停车空问权属与登记问题刍议 蔡宗翰1一，王 芳2，谭 俊4，丁 奇1’3 (1．北京建筑大学，北京100044；2．北京中誉威圣律师事务所，北京100061； 100086) 3．住房和城乡建设部，北京 100044；4．中国人民大学，北京 摘要：北京的私家车数量逐年大幅增加，而住宅小区的停车场却相对不足，由此衍生出停车空间权利和 归属争议问题。我国现行法律法规对住宅小区停车空间的权属认定虽然已有相应的条款和司法解释，如物权法 第六章第七十四条关于“停车位、停车库的建筑物专有”部分的规定，但未有对停车空间实际的权属约定和相关 的登记做出规定①