中国保障性住房供需探究.pdf

Study on the Affordable Housing Supply and Demand in our Country A Dissertation Submitted for the Degree of Master Candidate: Qiao Xia Supervisor: Wang Xiaoyan Chang’an University, Xi’an, China 摘 要 我国是典型的人多地少的国家，土地资源严重短缺。经过多年的努力，我国已初步 建立起了以经济适用房和廉租房为主的住房保障体系。经济适用房和廉租房为满足城镇 居民住房需求发挥了积极的作用，圆了许多中低收入者多年的住房梦，改善了住房条件， 一定程度上促进了中国房地产业的健康发展、拉动了内需、刺激了消费，也为我国GDP 的增长作出了一定的贡献。但在实施过程中也出现了诸多问题，譬如住房体制不成熟导 致的保障对象界定标准混乱、缺乏有效的收入监测机制、建设规划不合理、保障资金匮 乏、房源不足等等都严重影响着保障