时代新城项目可行性研究论证报告-长春市和泰房地产开发有限公司.doc

时代新城项目申请报告 目 录 一、总 论 1 二、市场预测 4 三、建设规模与产品方案 8 四、选址方案 11 五、节能节水措施 14 六、环境影响评价 16 七、劳动安全卫生与消防 19 八、组织机构与人力资源配置 21 九、项目实施进度 25 十、投资估算 25 十一、融资方案 27 十二、财务评价 29 十三、社会评价 30 十四、风险分析 31 十五、研究结论与建议 33 十六、附图、附表 37 一、总 论 一．项目背景 1.项目名称:时代新城 2.承办单位概况 承办单位是长春市和泰房地产开发有限公司，注册资本800万元，开发资质为三级。公司经营范围：房地产开发。公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化，一贯秉承诚信、合作、卓越、创新的经营理念，开拓进取。 长春市和泰房地产开发有限公司的经营宗旨是： 为客户创造生活--提供高质量的住宅产品和服务，让人们的生活更加简便、高效、丰富多彩；为社会创造价值--服务社会，创造文明进步的生活方式，充分实现的社会价值；为员工创造机会--创造发展空间，提升员工价值，提高人的工作生活质量； 1.拟建地点 拟建于吉林省荣发集团北侧，东临长江路镇赵粉房村耕地，南接吉林省荣发集团，西连302国道。 2.建设规模与目标 自有资金为25000万元，时代新城项目规划总用地12万平方米，建筑面积18万平方米，其中住宅YY平方米，公建UU万