工业建筑遗产保护和再利用评估体系的研究.pdf

摘 要 近年来，随着中国经济的迅猛发展，城市产业结构和用地结构都进行了调整， 工业企业向城郊或新兴工业园区迁移。由此导致大量工业建筑资源被闲置或废弃， 甚至具有特别保护价值的工业建筑在城市发展的压力下也惨遭破坏。对于处理这 些工业建筑遗产暴露出的许多问题，我们提出希望能够建立一个简单易行、科学 合理的评估体系，从而能够更好的促进和帮助城市更新与发展。 本文的研究对象是工业建筑遗产，针对工业建筑遗产保护与再利用过程中所 面临的一系列问题，建立一套工业建筑遗产保护与再利用的评估体系迫在眉睫， 为我国工业建筑遗产保护与再利用提供科学的理论依据与实践指导。 首先，通过对国内外工业建筑遗产保护与再利用相关理论和实践的研究，分 析总结成功经验和完善不足之处，对评估体系的定义、特点、目的及建立原则等 作了详细的阐述。 其次，先采用层次分析法建立结构模型；再通过分析对旧工业建筑的各方面 的影响及其利用价值建立各层评估指标，用定性与定量相结合的方法确定各评估 指标的权重比值；并结合若干可行性方案，经过科学的评估与计算，可确定对于 项目的最佳优选方案，实现了对工业建筑遗产保护与再利用的科学评估。 最后，以长沙铜铝厂作为实例运用本文提出的评估方法进行分析，得出了客 观的决策优选方案，并提出设计构想，对项目进行研究性设计，从而验证了所研 究理论的可操作性和实用性。 本文认为在可持续发展的大前提上对于工业建筑遗产的保护与再利用的核心 在于准备评价，关键在于再利用的方式决策。本文所采用的评价方法在实际项目 标中具有一定的实用价值。 关键词： 工业建筑遗产；保护与再利用；评估体系；评价指标；层次分析法 ABSTRACT the ofchinese Recently，forrapiddevelopment theurbanin economy，both dustrialstructureandthe land．USestructurehavebeen aJd{usted。Asaresult．th e of havetobemoved enterprisesindustry tothesuburbsorthe ind emerging ustrial causesa numberofindustrial parks，which large andresources buildings have beenabandoned．More ofthemwhichhavethevalue seriously,some of the ofthe protection，under been pressure cities’development，havedestroyed． We wecanestablisha andrationalevaluationto hope simple，scientific system solvesuch whenwedeal questionsexposed