龙汇苑住宅小区项目建设可行性分析论证报告-汇能房地产开发项目.doc

目 录 第一章 总 论 1 一、建设单位概况 1 二、项目概况 2 三、项目综合评价 3 四、项目编制依据 3 五、项目编制原则 4 第二章 项目建设背景及必要性 6 一、项目建设背景 6 二、项目建设必要性 6 第三章 市场供求分析及预测 9 一、市场发展现状与前景分析 9 二、市场需求分析 10 第四章 项目建设地点及建设条件 11 一、项目建设地点 11 二、项目建设条件 11 第五章 规划设计 16 一、项目概况 16 二、主要经济技术指标 16 三、建设期限 17 四、项目建设进度计划 17 五、项目管理 17 六、项目建设方案 22 第六章 环保、消防、安全影响评价 42 一、环境保护 42 二、消防 44 三、安全 46 第七章 组织管理与运行 48 一、组织机构 48 二、经营管理模式 49 第八章 节能 51 一、编制依据 51 二、节能措施 51 第九章 招标方案 52 一、招标范围及招标内容 52 二、招标形式 52 三、招标方式 53 四、评标专家来源 53 五、招标程序和招标基本情况表 54 第十二章 风险分析 56 一、政策风险分析 56 二、市场风险分析 57 三、信贷风险分析 59 第十三章 项目社会效益与可行性评价 61 一、经济效益 61 二、社会效益 61 三、环境效益 62 四、结论 62 五、建议 62 第一章 总 论 一、建设单位