尚东国际名园.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 购买动机 事业有成的实力派人士，需要有代表其成功标志的居所 追求生活品质，向往住宅 保值，收藏 看好区域发展，抢占区域高端产品。 群体特征 感性的。有艺术气质的。 追求生活品位的，懂得享受生活的。 个性沉稳的，喜欢品质、有气质的事物。 结论： 广域客群，需求充分。 徐汇区域（西南板块） 上海市域 中国籍 港澳台 外籍 升级换代型 市区郊区往返型 追求生活方式型 投资自住相宜型 上海市域\卢湾、黄浦为中心的区域客群和浦东区域的客群 港澳台人士 外籍人士 中国籍（外省区）人士 需求 分布 客户定位 营销策划 策划缘起之说文解字 尚东：双关语境 命名时，即充分考量语义的双关性， 表层理解，“尚东”即意味源自美国尚东区的建筑风貌和文化精神，是一种历久弥新的经典，是一种众人觊觎的境界； 深层理解，“尚东”亦表示对东方文化的崇尚和向往，是一种精神游历的回归，是一种国际视野的凝视。 策划缘起之地脉 三林：非高档楼盘土壤 三林，上海人的普遍认知中和动迁房关联，与高档楼盘绝缘。 树立相对独立的品牌形象，结合项目不临主路的地点条件，形成相对隐秘且空间开敞的地点认知。 跳脱传统认知的桎梏，以发展且独特的眼光对地脉加以理解，独特且区隔传统的地点认知。