山东临朐兴隆项目营销提案报告PPT.pptVIP

建设周期短，资金回笼快 前期投资少 开发相对灵活 高利润（30%以上） 容易制造市场轰动 竞争优势明显 6种推广“组合拳” 推广“组合拳” 推广“组合拳” 推广主题 ①CLD：对区域空间上升力解构 ②富人区：对项目价值的解构 ③大墅：对产品形态的解构 CLD富人区·大墅天下 媒体策略 在广告初期力争实现有效到达率的最大化，广泛告之目标客户群本项目的优良品质和独特个性； 广告媒体以报刊和户外路牌、电视为主，网络和直邮快递、短信为辅； 报刊平面广告采取硬性广告和软性文章相互配合的形式； 软性广告偏重理性诉求，尽可能传达更多的项目信息。 宣传策略 鉴于本项目的目标客户群非平常百姓，所以广告宣传策略与其他项目的推广应有所不同。我们认为其项目名称、优越的社区景观、高尚的社区配套、建筑及装修格调及配套设施都颇具卖点。 因此建议：以形象广告、软新闻和公关活动并举的宣传策略。通过攻势强大的“新闻报道”及活动宣传，令本项目成为目标客户群们的论点谈资，同时通过奇道营销方式，从侧面上打通官方消费群、企事业高层领导（上层关系的捕捉与培育），从上至下地撬动市场，四两拨千斤。 公关策略 （1）名人、名品发布会及酒会 建议利用会所式售楼处的条件，与当地社会名流及品牌企业在此召开新闻发布会或酒会双方共同邀请各自会员参加，达到聚集人气、借助对方品牌优势提升项目品质的效果，还可以借助此机会起到增加销