三河入海口综合治理及土地整理项目立项投资建设(一期)建设项目立项投资建设可行性研究论证报告.docVIP

第一章 总 论 第一节 项目背景 一、项目名称 ***市三河两湖综合治理项目。 二、项目承办单位概况 本项目承办单位：***市土地储备交易中心； ***市土地储备交易中心成立于2003年3月，并于2008年8月晋升为市正局级事业单位，机构编制12人。 工作职能：推行政府统一征地制度，根据城市总体规划和市政府土地储备年度计划，采取收购、收回、征用、置换等方式，对城市规划区内需要储备的土地进行储备（不包括城市规划区内工业园区的纯工业用地）；按照市政府土地供应计划，对储备的土地实行招标拍卖挂牌交易；承办市政府交办的其他工作。 市土地储备交易中心是受市政府委托实施国有土地资本运营工作的法定机构，代表市政府对城镇国有土地实行统一征收、储备、经营和管理，做到“一个渠道进水、一个池子蓄水、一个龙头放水”。同时，结合我市实际，依据相关法律、法规，制定了征地安置等制度，为规范有序地实施土地收购储备提供了保障。 自2005年以来，土地储备交易中心已成功组织多次国有土地出让公开招拍挂活动，土地收益逐年递增，初步统计见下表： 2005—2009年国有土地使用权招标拍卖挂牌交易统计表 年度 宗地数 （幅） 面 积 （亩） 成交价款 （万元） 动迁成本 （万元） 政府收益（万元） 2005 6 182.17 8903 0 8903 2006 8 429.05 14586.9 0 14586.