桂林七星大酒店及松园度假村建设项目建设可行性研究论证报告.docVIP

桂林“七星大酒店及松园度假村”项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 2 1．1 项目简介 2 1．2项目的开发模式 2 1．3项目总投资及项目建设总周期 3 1．4可行性研究的基本结论 3 第二章 本项目环境分析 3 2．1 桂林市概况及地质条件 3 2．2 桂林市交通状况分析 4 2．3 桂林市宏观经济分析 4 2．4 桂林市城市规划分析 4 2．5 桂林市人口状况分析 4 2．6 桂林市房地产市场分析 5 2．7 房地产业宏观政策分析 5 2．8 本项目周边区域个案分析 5 2．9 本项目地块状况分析 5 2．10 环境分析小结 5 第三章 桂林市旅游产业发展分析 6 3．1 桂林市旅游业现状 6 3．2 桂林市旅游业客源分析 6 3．3 桂林市旅游业发展趋势研究 6 3．4 桂林市旅游业分析小结 6 第四章 本项目的综合定位 6 4．1 本项目的SWOT分析 6 4．2 本项目的市场定位 6 4．3 本项目的形象定位 6 4．4 本项目的目标客户定位 6 4．5 本项目的价格定位 6 第五章 本项目的规划设计 6 5．1 本项目的规划设计指导思想 6 5．2 本项目可行性方案策划及优化比选 7 5．3 本项目的优化方案规划设计及建设内容 27 第六章 本项目的建设进度及项目组织 27 6．1 本项目的建设进度 27 6．2 本项目的组织 2