南京台湾风情主题广场房地产建设可行性分析论证报告.doc

南京中关村置业发展有限公司 台湾风情主题广场 项目书 中国 南京 2010年5月20日 目 录 第一章 概论 项目经济环境分析 项目市场分析 项目市场定位及概念阐述 项目优势分析 项目创新模式分析 项目的景观工程技术方案 第八章 项目招商方案 第九章 项目运营管理与建设进度方案 第十章 投资估算和资金筹措 第十一章 效益分析 第十二章 项目风险及防范措施 第十三章 结论及建议 概 论 一、项目名称：台湾城（南京）主题风情广场（暂定名） 二、项目地点：南京市江宁经济技术开发区空港工业园 台湾城（南京）主题风情广场项目位于江苏省南京市南部的江宁经济技术开发区空港工业园内，距南京禄口国际机场7公里，南京市主城区22公里。 三、区域特点： 1、自然条件：地貌为丘陵岗地地质构造属稳定场地浅部第四系部分以下蜀土为主基岩埋藏深度一般在1-20米，岩性为侏罗系象山砂岩在两岸关系发生重大积极变化，和平发展成为主流的背景下对台合作作为南京发展的重要战略得到不断推进，宁台之间政党交流、经济、贸易、教育、科技、文化、旅游合作全面展开，许多方面取得新的突破，南京在两岸关系中扮演了越来越重要的角色。 中共南京市委书记朱善路2009年出访台湾表示，南京和台湾有着深厚的历史与文化的联系，在两岸关系和平发展的进程中，有着特殊的优势，理应发挥更重要