商贸物流城建设项目立项投资建设可行性分析论证报告.doc

目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目及其承办单位 4 1.2 企业（项目发起人）概况 5 1.3 编制依据和原则 5 1.4 项目概况 7 1.5 研究结论与建议 7 第二章 项目建设的必要性分析 10 2.1项目提出的背景 11 2.2国家、省相关的政策支持 12 2.3我国物流业发展现状与趋势 12 2.4我省物流业发展存在问题 14 2.5合肥市现代物流业发展概况 14 2.6建设世纪京雅物流园区的战略意义 15 2.7建设世纪京雅物流园区的必要性 16 第三章 物流园建设规模 17 3.1 建设规模设计方法 17 3.2*******县撮镇安徽合肥商贸物流开发区规划概况 18 3.3建设规模预测 20 第四章 项目选址与建设条件 22 4.1 项目选址 22 4.2建设条件 28 第五章 工程技术方案 30 5.1 项目用地功能分区 31 5.2各功能区生产技术方案 32 5.3总平面布置及工程结构方案 35 5.4物流园交通组织方案 40 5.5公用与辅助工程 43 5.6 供电及电信 44 5.7供热与制冷 45 5.8通风及空气调节 45 第六章 环境保护与劳动安全卫生 46 6.1环境保护 46 6.2劳动安全卫生 53 第七章 节能 57 7.1 设计依据 57 7.2 设计采用的节能标准 58 7.3 能耗指标 58 7.4 主要节能措施 59 第八章 工