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宝特龙综合商业中心 招商合作 宝特龙贸易有限公司承办 2011年7月1日 前 言 宝特龙大型综合商业中心建设于古冶区古赵路与205国道黄金交汇点上，绝版新城综合商业核心，绝佳投资宝地。 项目设计以大规模开发为特点，以塑造商业品牌为特色，力图创造最大的经济潜质。从功能上以适宜商业文化活动为根本目的，提供购物、饮食、休闲、娱乐一站式服务，力求完善、合理，确实达到“商业之城”的宗旨和气魄，是领先古冶区文化时尚的“MALL”，为古冶区资源转型增添一抹浓重的、亮丽的风采。 让我们怀抱梦想，怀抱爱，怀抱深深的责任与希冀，和古冶一起开启卓越的旅程。让投资商在此项目中，投资合理化、意义最大化、风险最小化，让我们共同携手，共创宝特龙辉煌。 宝特龙综合商业中心全景楼效果图 宝特龙综合商业中心夜景效果图 宝特龙综合商业中心一号楼效果图 宝特龙综合商业中心二号楼效果图 宝特龙综合商业中心（地下）步行街效果图 宝特龙综合商业中心越层效果图 目 录： 第一部分 第三部分 前言 六、商业形态 项目位置图 七、财务分析 项目总体规划图 八、经济效益 古冶区规划图 九、媒体渠道 宝特龙地标图 十、招商合作 第二部分 十一、合作方式 开发设想一 一、项目概况 开发设想二 二、项目规划 开发设想三 三、项目优势 相关法律事宜 四、项目定位 五、经营模式 一、项目概况 宝特龙综合商业中心位于古冶区交通岗东205国道南侧。 东200米为古冶区政府及各大局办公区域；金山开发住宅区。 西25公里为唐山市区。 南侧2公里为古冶老区，2.5公里为新建古冶区建材批发市场，80公里为曹妃甸工业园区及京唐港海运码头枢纽。 北1公里为古冶区交通枢纽总站，小商品批发城一座，10公里为京沈高速公路。 宝特龙综合商业中心毗邻金山开发区，地理位置属金街旺铺之商业重地。 二、项目规划 宝特龙综合商业中心总投资约2亿元人民币，东西长354.19米，总面积33360平方米（50.05亩），总建筑面积63976平方米。其中：地上面积47382平方米，地下面积16594平方米。商业楼分为1#、2#，楼层建筑为地下一层、地上三层，中楼为地下、地上