1V1一建法规讲义(2014.03.11)——合同法律制度.docVIP

1V1一建法规讲义（2014.03.11）——合同法律制度 第四章 建设工程合同和劳动合同法律制度 第一节 建设工程合同制度 1Z304011 合同法律特征和订立原则 （4011P113-116） 一、合同法律特征 1、法律行为； 2、当事人平等； 3、目的在于设立、变更或终止民事权利义务关系； 4、必须有两个以上当事人，且意思表示一致 二、合同的订立原则 平等原则 法律地位、权利义务对等、达成合意成立合同。 自愿原则 当事人意思自治，体现市场经济的本质特点；但必须在法律范围内，遵守公序良俗；受到法律规定的制约，比如公共服务行业的普遍服务、强制缔约规定。 公平原则 要求双方权利义务大体平衡，即民法上的等价有偿；是显失公平下受害人撤销合同的法律依据。 诚实信用 诚实、讲信用、相互协助；是附随义务、先合同义务、缔约过失责任、后合同义务的法律基础；在约定不明、法定空缺时，对合同权利义务的解释原则。 合法原则 遵守法律、尊重公德、不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 三、合同的分类 分类标准 类别 示例 分类意义 根据法律是否赋予特定名称、设有专门规范 有名合同 分则15种，买卖、租赁、建设工程合同-典型 有名的应直接适用相关专门规则 无名合同 劳务抵充房租合同、易货合同等-非典型 当事人之间是否互负义务 双务合同 买卖合同-交钱交货；建设工程合同 同时履