外商独资义乌高慧酒店有限公司义乌凯悦大酒店(暂名)建设建设可行性研究论证报告.doc

外商独资义乌高慧酒店有限公司 义乌凯悦大酒店(暂名)投资建设项目 项目可行性研究报告 浙江省工业设计研究院 二○○七年六月  目 录 第一章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目承办单位概况 1 1.3 项目背景和建设的必要性 2 1.4 项目申请报告编制的依据和研究范围 4 1.5 报告结论 5 1.6 主要技术经济指标 7 第二章 投资环境分析及行业准入 9 2.1 项目与相关规划关系 9 2.2 产业政策及行业准入 13 第三章 酒店业市场分析 17 3.1 总体概况 17 3.2 义乌酒店市场分析 18 3.3 我国酒店业发展趋势 19 3.3 未来3年酒店用品市场销售额预测 23 第四章 项目选址及土地利用 25 4.1 项目选址 25 4.2 建设条件 25 4.3 土地利用 28 4.4 项目选址方案评价 28 第五章 项目定位与建设方案 30 5.1 项目定位 30 5.2 项目建设方案 31 第六章 公用工程方案 36 6.1 给排水 36 6.2 供电 38 6.3 供暖 41 6.4 弱电系统 41 6.5 消防设计 42 6.6人防设计 44 第七章 环境和生态影响分析 46 7.1 环境保护 46 7.2 环境生态 46 7.3 环境保护政策 48 7.4 水土保持 51 第八章 节能及综合利用 53 8.1 节能 53 8