8.15-8.21周报.pptVIP

偉 業 顧 問 B·A·Consulting 成都市场8月周报 （2011.8.15—2011.8.21） 第一部分 政策资讯 第二部分 土地市场 第三部分 住宅市场 第五部分 项目动态 第四部分 商业市场 第一部分 政策资讯 【住建部：公布限购五大标准 30余城市或被圈定】 【央行：7月新增贷款大减利率存准率近期难动】 政策回顾 政策分析 五大标准细则：1 .6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的；2 .6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的；3. 1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的；4 .位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的；5 .存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。 住房城乡建设部提出，符合五大标准较多的即2条以上的城市，建议列入新增限购城市名单。各地可根据实际情况，对具体标准进行适当修改。按照住建部拟定的5条标准，已有专家对限购城市进行推测。北京中原地产三级市场研究总监张大伟就表示，将有至少30个城市被纳入限购行列。 住建部：公布限购五大标准 30余城市或被圈定 政策分析 央行12日发布的数据显示，7月份4926亿元的新增人民币贷款大幅低于市场预期，货币供应量同比增速下滑明显，流动性紧缩效果正加快显现。央行表示，下阶段将实施