房地产金融机构金融监管.ppt

房地产金融机构与金融监管 了解我国房地产金融机构和金融监管 了解对房地产金融机构的外部监管 理解房地产金融机构内部控制的指导原则 了解金融机构内部控制措施 学习内容 一、房地产金融机构介绍 二、房地产金融监管 三、房地产金融机构的外部监控 四、房地产金融机构的内部监控 （一）内部控制指导原则 （二）内部控制的要素 （三）内部控制的措施 一、房地产金融机构介绍 定义：房地产金融机构：为房地产业筹集、融通资金并提供结算和其他金融服务的金融企业。 分类： 房地产金融机构主要由三类机构组成：即专业性房地产金融机构、非专业性房地产金融机构和向房地产融资提供担保和保险的机构组成。 （一）我国的专业性房地产金融机构 1. 住房储蓄银行 80年代中期，我国分别在烟台和蚌埠成立了住房储蓄银行，专门办理与房改配套的住房基金筹集、信贷、结算等政策性金融。90年代，公积金制度的建立，住房储蓄银行的职能逐渐被住房公积金管理中心所取代。住房储蓄银行曾一度消失。2004年2月15日，中国建设银行与德国施威比豪尔住房储蓄银行在天津合资成立了中德住房储蓄银行，成为目前我国唯一的一家住房储蓄银行。 / 简称“中德银行”，于2004.2开业，由建行与施威比豪尔住房储蓄银行共同组建，目前是建行控股的一家专业经营住房信贷业务的商业银行，也是国内经银监会批准成立的唯一一家专业银行，总行设于天津。 2011.12中德