国有土地交易常识和交易示例分析.pptVIP

21世纪最宝贵的财富是什么? 建设用地是土地使用中的一个重要制度。国有土地主要是用于建设用地，而建设用地一般也只能是使用国有土地。 房地产开发是国有土地用于建设用地的主要方式 。 那么，我们该如何获取土地呢？请往下看…… 1.国家机关用地和军事用地；?2.城市基础设施用地和公益事业用地；?3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；?4.法律、行政法规规定的其他用地。 对于土地拓展工作方式的探求与摸索 对于土地拓展工作方式的探求与摸索 对于土地拓展工作方式的探求与摸索  招标？拍卖？挂牌？ 招标：市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。 拍卖：市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 挂牌：市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。  √招拍挂的实施主体——国有土地使用权招标拍卖挂牌让由市、县国土资源管理部门组织实施。 （武汉市