长兴岛桔园生态特定区控制性详细规划.docVIP

《长兴岛桔园生态特定区控制性详细规划 编制任务书 上海市长兴岛开发建设管理委员会办公室规划土地处 二〇一四年五月 一、规划编制范围 二、规划依据 2、《上海市基本生态网络规划》（2009-2020） 3、《上海市中心城分区规划》 4、《上海市中心城编制单元规划》 5、《上海市长兴岛岛域总体规划（2008—2020）》 6、《长兴镇土地利用总体规划（2010-2020年）》 7、《上海市长兴郊野单元规划》 8、《长兴岛绿化系统规划（2010-2020）》 9、《上海市长兴岛岛屿控制线规划（2011年-2020）》 三、规划编制目的 四、落实上位规划或调整情况 1、主导功能 2、主要控制 用地/建设规模 本次用地规模576.38公顷，人口规模控制在0万人。 （2）开发强度分区 原控规开发强度为I级，考虑土地集约使用，商业和办公的容积率控制在1.0-1.5。 （3）重要公共服务设施 优化公共服务设施布局，规划布局旷地型生态旅游用地。 （4）主要配套市政设施 市政等其他建设用地的容积率指标，按照有关技术规定结合所在区域特点合理确定。 （5）道路交通 本次规划完善道路系统，适当加大路网密度，减小道路宽度。 五、需重点研究解决的问题 1、道路系统的优化，处理好与周边现状的联系。 2、公共服务设施应符合相关技术规范要求。 3、完善公共绿化体系，处理与水系的关系。 六、编制计划 长兴岛桔园特定生