图书馆组织设计(企业家联谊会).doc

组织设计编制说明 1、根据青年企业家联谊中心房屋维修工程招标文件以及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002质量验评标准及有关安全技术操作规程，并结合现场施工条件和工程特点及我公司多年来的施工经验进行编制。 2、本施工组织设计关键是以施工机械设备的投入，主要施工技术力量的调配，拟派现场的管理力量，劳力的组织管理，本工程的质量、工期、安全、文明施工要求及主要的分部分项工程施工方法进行编制。 3、为保质保量按期完成本工程，特成立青年企业家联谊中心房屋维修工程项目经理部，项目经理部由项目经理、技术负责人、成本控制负责人及有关装修、安装施工负责人、质检员、安全员、材料员等组成。全面负责本工程施工的指挥与协调，对本工程的质量、安全、进度、效益及材料供应等进行全面负责，计划中各项工程施工应密切配合，各组应分别在各自的施工区域内按施工进度计划实施交叉流水作业，作业班组在劳力组织、机械调配、材料供应方面由现场项目部统一协调与调配。 4、本组织设计不足的地方可根据现场实际情况进行补充调整。 2009年01月10日 第一章 工程概况及特点 工程建设概况 工程名称：青年企业家联谊中心房屋维修工程 建设单位：厦门市机关事务管理局 总 工 期：175日历天 工程质量标准要求：合 格 工程特点： 本工程位于厦门市天湖路89号，施工内容主要包括室外玻璃幕墙、零星土建工程、室内地面、墙面、吊顶、门窗等装修;强弱电、给排水、消防监控系统等工程。 第二章 主要施工方法 （一）装修工程主要分项施工方法 （一）砌筑工程 砖运至工地时，应用砖夹卸车堆放整齐，避免损坏其处观，尺寸及确保现场文明施工。砂浆应严格按配合比进行过磅并应采用机械搅拌，保证其强度和均匀性。 砌筑前，应先打出框架柱上预埋的拉结筋，脱落并漏埋的应打出筋加以电焊，底部四周要求采用实心砖砌筑。组砌方法得上下错缝，内处搭砌，砂浆饱满。在转有处和交接应同时砌筑，对不能同时砌筑面又必须留置的临时断处应留成斜槎，每层砖墙的最上一层砖应用实心砖砌筑，梁底砂浆饱满。 砌筑前一天应先将砖浇水，已运至工作面的砖当含水率变小时，尚应用水壶补浇，普通粘土，空心砖之含水率以10%-15%为宜，以砖吸水深度达1.5cm左右即可，严禁干砖砌筑。 （二）地面工程 1、水泥砂浆找平 施工技术： 材料要求： 胶凝材料：所用水泥为普通硅酸盐水泥且标号不低于325号,在施工中要严格按施工工艺操作,且要加强养护,方能保证工程质量。 b、细骨料：所用的砂应用中砂或粗砂，其含泥量不得大于3%。 施工准备： 基层处理：垫层上的一切浮灰、油渍、杂质，必须仔细清除，否则形成一层隔离层，会使面层结合不牢。表面较滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净，冲洗后的基层，最好不上人。在垫层或找平层的砂浆或混凝土的抗压强度达到1.2MP后再铺设面层砂浆. 找规矩:地面抹灰前,应先在四周墙上弹一道水平基准线,作为确定水泥砂浆面层标高的依据；根据水平基准线再把楼地面面层上皮的水平基准线弹出。 C、施工工艺：基层浇水湿润 按标筋抹砂浆 将水泥砂浆压平、压实、压光 常温下湿润养护 2、质量保证： A、基层表面污物和落地灰清理应干净，基层表面应及时浇水湿润。 B、大面积楼地面抹灰应分仓，分仓伸缩缝间距和形式应符合设计要求。 C、应注意控制砂浆稠度，不得大于3.5CM,严禁在水泥地面上撒干水泥粉收水压光。 D、水泥标号不低于325号，安定性合格，水泥砂浆应较干硬，稠度不得大于3.5CM,严格掌握面层压光时间,至少3遍,压光后及时加强养护,养护时间应不少于7天。 2、 地面防滑砖： A．施工要点： 在清理好的地面上，找好泛水； 在基层上刷好水泥浆，再按地面标高在四周墙面弹出水平基准点； 用1：3干硬性水泥砂浆做好铺砖标高，厚约2cm，刮平时砂浆要拍实； 在铺砖之前，砖应浸水2—3h，然后取出阴干备用； 铺贴之前，应在找平层上撒一层干水泥灰，洒水后随即铺砌。 质量保证措施； 根据排砖尺寸弹线，要求缝子均匀，从门口开始放样至里边，再从里边往外铺贴在常温下铺贴24h后浇水养护3天，每天不得少于3次。 磁砖加工切割、磨边、倒角应由专业厂家采用石材专用机台加工而成，不得现场手持金刚石圆据、手持磨光抛光机加工，施工现场可配备一台小型石材割机台，对零星磁砖切割加工。 质量要求： 1．铺结合层水泥砂浆时，基层上水泥素浆应刷均，不漏刷，不积水，不干燥，随刷随摊铺结合层； 结合层砂浆必须采用干硬性砂浆，铺粘结浆采用湿浆板底括浆