20110925商业地产案例及研究.pdf

商业地产案例研究 新景祥业务发展与顾问中心2011-09-25 出品：新景祥业务发展与顾问中心 总监制： 蔡强 New Visual Angel 制作组： 张兴旺 后援团支持：王骁瑞、周蓓丽 编号 目录 鹏欣· 水游城 新加坡· 怡丰城Vivo City 新加坡· 克拉码头 凯德· 来福士 万达广场 伦敦牛津街· 米兰黄金四角 上海新天地· 田子坊· 8号桥 其它综合商业案例 [Part1]鹏欣· 水游城 魅力创变城市 近年来，在住宅限购限贷政策的严厉调控下，商业地产成为楼市资金的新出路，随 着第五代商业模式shopping park的出现，鹏欣地产08年成功打造以时间型消费水景 购物公园—南京水游城 ，重拳出击商业地产，深耕商业地产综合体领域，同时也引起商 业地产界的广泛关注和重大影响。 鹏欣· 水游城 洞察 为什么要谈城市魅力？ 发现 巴黎的浪漫，米兰的时尚,伦敦的优雅。 在城市现代化进行中，无论中外，城市 魅力都是一个城市最大的价值所在，代 表着城市的形象，是城市的名片。 城市魅力是城市个性的一种外在延伸。 鹏欣· 水游城 启示 日本东京六本木 福冈博多运河城 东京中城 加拿大蒙特利尔玛丽广场 巴黎阿德芳斯 从这些代表城市魅力的时尚地标，可以 发现一脉相承的精神轨迹：城市综合体 常常承载着一个城市的大部分精神和艺 术追求。 城市综合体式城市的魅力标志。 鹏欣· 水游城 机