9月28-30日（深圳香港）2013经典住宅、别墅建筑考察—深圳、香港.pdf

 主办单位：北京华略众达管理咨询有限公司  时间： 2013 年 9 月 28-30 日  地点：深圳/香港  费用 ：3980 元/人 行程安排 考察日期 时间 行程安排 上午 万科总部 观湖园 9 月28 日（深圳） 下午 熙园山院 鲸山觐海 深圳纯水岸 上午 上林 壹环 9 月29 日（香港） 下午 Ocean one 港图湾 懿峯 上午 Dunbar place the avery 珀．轩 9 月30 日（香港） 下午 尚悦 逸峯 kadoorie hill 注：具体项目按实际出行为准；单独组团需要调整部分项目时请提前联系 - 1 - 考察项目 深圳项目 项目一：熙园山院 【建筑类别】别墅、花园洋房、高层 【开发 商】鸿荣源置业集团（深圳）有限公司 【均 价】均价 60000 元/平方米 【项目规模】建筑面积:82437 平方米 【项目介绍】熙园山院占地 6.8 万余平米，总建筑面积 10 万余平米，绿化率高达 40% ，容积率1.2 ，其中别墅区的容积率低至罕见的0.48 ；项目由106 套别墅、 315 套高层组成，依山而建，形成独具特色的意大利风格的半山建筑群落。项目 园林由香港贝尔高林设计，打造了近4 万平米的地中海古典私家园林，整个园林 水景丰富，植物多样。在建筑方面，熙园山院的外立面大量选用天然石材（砂岩、蘑菇石、黄锈石），铺挂 后让建筑外观更自然高雅、品质优良、坚固耐用、便于清洗、绿色环保，打造成为深圳首席“金级绿色建 筑”。目前在售的 240-305 平臻品别墅，采用意式古典主义风格演绎，大气庄重，典雅秀丽，外立面全采 用进口砂岩干挂饰面，精心打磨而成，深圳罕见地下整层全采光设计，自然光线可充分抵达地下，丰富可 拓展空间，更多个性化使用功能，整个墅区 80%每户自带前、侧、后三面私家大花园，让每一户都可拥有 最开阔的景观视野，传承经典，值得永久珍藏 项目二：观湖园 【建筑类别】别墅、住宅 【开发 商】深圳和记黄埔观澜地产有限公司 【均 价】均价 45000 元/平方米 【项目规模】建筑面积:165000 平方米 【项目介绍】观湖园位于宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路，为梅观高速观 澜出口旁观澜库坑A932-0011、A932-0253 宗地；观湖园占地375851.875 平方米，观湖园总建筑面积 165540 平方米，容积率仅为 0.44 ，地块拥有 两个天然湖泊，山峦连绵，清新自然。观湖园建筑为现代风格，园林为东南 亚风格。将发展为大型低密度豪华住宅区，并附设会所及商业设施。 项目三：鲸山觐海 【建筑类别】别墅、住宅 【开发 商】深圳招商房地产有限公司 【均 价】均价 65000 元/平方米 【项目规模】建筑面积:165835 平方米 - 2 - 【项目介绍】项目有住宅369 套，其中悬崖别墅 6 套，面积约为 720 平 米，流水别墅 60 套，面积区间约为 290-402 平米；叠拼别墅 60 套，面 积约为 283-377 平米；高层平面为 153 套，面积约为 183-225 平米；高 层复式为 90 套，面积约为 297-327 平米。鲸山觐海位于环境优美、国际 气息浓厚的鲸山别墅区内，属于半山豪宅片区。整个地块地势北高南低， 大致分为两台，高差较大，具有鲜明的山地特色。坐拥大南山，面朝深圳湾，自然景观优秀。 项目四：万科集团总部（万科集团总部专人接待）