某五星级超豪华商务餐饮大酒店项目立项建设可行性分析论证报告.doc

可行性研究报告 五星级超豪华商务餐饮大酒店项目 2012-4-15 目 录 第一章 总论 1 一、概述 1 二、项目研究结论 6 第二章 市场分析 9 一、我国餐饮业发展现状 9 二、我国餐饮市场发展趋势展望 10 三、重庆餐饮市场现状及发展前景 12 四、项目市场分析 13 五、项目市场竞争优势 15 六、项目市场研究结论 16 第三章 项目实施准备情况和具体业务计划 17 一、项目实施准备情况 17 二、项目具体业务计划 18 第四章 建设规模和项目场址 23 一、建设规模 23 二、项目场址 23 第五章 工程技术方案 24 一、建筑方案 24 二、公用配套工程方案 24 三、主要设备方案 27 第六章 环境保护 29 一、环境保护标准 29 二、环境影响初步分析 29 三、项目环境保护措施 30 四、环境影响分析结论 31 第七章 项目实施进度 32 一、项目前期准备工作 32 二、实施进度计划 32 第八章 项目经济评价概述 33 一、项目经济评价特点 33 二、项目经济评价依据 33 三、项目经济评价范围和方法 33 四、计算期 33 五、基准收益率 34 第九章 项目费用与效益估算 35 一、投资估算 35 二、收入和税金估算 37 三、成本费用估算 38 第十章 资金来源与保障 40 一、债务资金 40 二、项目资本金 40 三、资金